美的御海东郡小区经纪人解读
游国祥
2021-03-28
佛山糯家
「轨道交通」
小区门口200米有美的御海东郡公交车总站，329号322号328号可到达容桂天佑城市中心。
「小区户型」
小区分三期开发，天玑天行东畔岛，南北通透主推大户型，182平四房三卫为主力户型，106平三房适合刚需
「其他描述」
该小区物业是美的自己的物业公司，物业费2.5元，别墅3元，二十四小时值班。
「小区设施」
小区里面绿化遍布，绿化率高达百分之39%，小区内设有游泳池、篮球场、儿童娱乐设施等。
「居民素质」
租客较少，多为三代人一起居住，老人家和小孩会多一点，邻里之间相互尊重居住氛围浓厚。
「小区不足」
配套不够完善，暂时没有大型超市
姚天生
2018-02-05
天盈地产
「小区户型」
户型套内面积为84-262㎡三至四房与五房，毛坯或带业主装修发售，南北通透设计户型为主，楼间距充足！
「生活配套」
小区北门有小型菜超市，离高黎市场、高黎小学大概1公里，离卫生站大概1.5公里，北门附近有士多、饮食店
「房屋品质」
东畔岛8-9座2017-3-2号开盘，交房2018-6-30日，美的是中国50强房地产，隔音效果好。
「居民素质」
住宅居民自住较多，租户较少，均为80后为主，多数在附近上班或者广佛地区工作，邻里关系较好，小区氛围好
「小区不足」
暂时没有大型超市，没有大流量的车辆穿梭于小区外的主干道
谢柏明
2017-06-26
友拓地产
「其他描述」
物业管理费 一期到三期 都是2.5元 别墅是3元 小区是全天管制
「小区设施」
内部有车位1:1.2 天玑一期有喷泉 别墅内有人工河流 天乩洋房内有一个游泳池，别墅区也有一个
「房屋品质」
开盘时间是2012年3月3号，第1期第2期开盘，隔音效果好 防水也很好 开发商也是世界500强。
「小区不足」
目前出行不方便，周边没有大型百货市场，交楼时间不久人也少，配套不齐全。
王贤涯
2018-04-25
勤为佳房地产
「小区户型」
小区沿江边而建，内有园林景，外有江景。建筑104-280平方左右户型，主推104-143平方户型。
「其他描述」
美的物业管理费2.5元，管理比较严格，正规。
「生活配套」
小区北门有小型菜超市，离高黎市场，高黎小学大约1公里，离卫生站1.5公里，北门附近有士多店和饭店。
「小区不足」
小区楼房交楼不久，位置稍偏辟，加上配套不全，入住率低，住户稍少。
吴锡燊
2017-08-22
佛山糯家
「小区户型」
天行1座到9座，天玑1座到6座，天行户型小的面积是106方，大就是天玑1座跟2座，是中空大厅设计。
「小区设施」
小区配套完善，绿化面积大，泳池，健身设备，地下车库，一应俱全，小区还配有幼儿园。
「小区不足」
现小区附近没有大型商场，且总价太高。
