- 名汇城市花园
- 10552 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 佛山市南海名杰房地产发展有限公司
- 城南一路
- 佛山市南海区豪信物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
名汇城市花园小区位于南海区大沥板块,于2012年建成,房龄较新。小区是由佛山市南海名杰房地产发展有限公司开发完成。小区楼栋共7栋左右,占地面积约119485 ㎡,建筑面积约418200 ㎡,容积率3.5左右,小区户型面积有73㎡-173㎡左右的2-5居室。小区绿化率30%左右,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区距离保合金顺隆广场较近,方便居民购物;
- 小区距离康乐公园较近,方便居民日常休闲。
缺点- 小区西侧靠近新城大道,车辆会给居民带来噪音干扰;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.8 总分
高于77%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离名汇城市花园公交站约101m,沥01路公交在该站点停靠;距离大沥医院公交站约113m,沥02路、沥02路班车、沥13路等公交在该站点停靠;距离城南一路公交站约258m,沥02路、沥02路班车公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离城南二路约326m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.9 总分
高于79%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.9
初中
8.5
45个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
大沥钟边幼儿园距离小区约877m,是一所私立幼儿园;大沥实验小学距离小区约675m,是一所公立学校;石门实验学校(太平校区)距离小区约1.8km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.1 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.3
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率30%左右,小区的绿化主要集中在小区绿地,有大量草坪、低矮灌木和树木,高低有序的分布,使得小区景观层次感较好;绿地周边设有儿童游乐区,内设滑梯、跷跷板等设施,方便孩子在此玩耍。

建筑特色
小区建筑风格偏简约大方,以米黄色涂料为主。小区于2012年竣工,房龄较新,楼栋外立面看起来比较新,未见墙皮脱落现象。

楼栋分布
小区楼栋共7栋左右,占地面积约119485 ㎡,建筑面积约418200 ㎡,容积率3.5左右,小区户型面积有73㎡-173㎡左右的2-5居室。小区户型方正,南北通透。
出入口
小区共有4个出入口,北门在大沥城南二路附近;南门在三晖五金附近,仅限行人通行;停车场在名汇城市花园83号铺旁;西南门在城南一路与新城大道交叉口东南100m左右。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 560户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 游泳池;
- 篮球场;
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 佛山市南海区豪信物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上200个,地下100个
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面150.00元/月
名汇城市花园
城南一路





生活配套
8.3 总分
高于74%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
123个
超市
9个
便利店
保合金顺隆广场距离小区约362m,是一家综合商场,方便居民购物;沃尔玛购物广场(伟业兴隆广场店)距离小区约659m,商品齐全,方便居民日常生活;谭庄澳门水蟹粥距离小区约134m,方便居民就餐。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
南海区第五人民医院距离小区约197m,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;南海市大沥区凤池卫生站距离小区约917m,可以解决居民的基本健康问题;正中医药(泽馨药房店)距离小区约83m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
6个
餐饮
10个
银行
利群农贸市场距离小区约821m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国建设银行(桂中支行)距离小区约102m,方便居民办理理财业务;中国移动距离小区约288m,方便居民办理通信业务。
公共资源
康乐公园距离小区约307m,全天免费开放,方便居民日常休闲;大沥镇图书馆距离小区约1.2km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
雀悦棋牌距离小区约135m,丰富了小区老人的娱乐生活;尚酷网咖距离小区约324m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;王者桌球距离小区约270m,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10699元/㎡
10.11%
2月
10744元/㎡
10.65%
3月
10617元/㎡
10.65%
4月
10552元/㎡
7.44%
5月
11452元/㎡
11.81%
6月
11562元/㎡
10.97%
7月
11428元/㎡
12.0%
8月
11309元/㎡
12.91%
9月
11152元/㎡
14.12%
10月
11068元/㎡
14.39%
11月
11108元/㎡
12.83%
12月
10908元/㎡
11.48%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
13763元/㎡
0%
2023年
12322元/㎡
10.47%
2024年
10908元/㎡
11.48%
2025年
10552元/㎡
3.26%
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