美的明湖北湾花园一期(别墅)
美的明湖北湾花园一期(别墅)
17040 元/㎡
2019
别墅
商品房住宅
佛山市高明区新江房地产发展有限公司
荷富路868号
星豪湾物业管理公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.2 总分
高于63% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

93个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是明湖公园东,533路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.0

小学

7.0

初中

7.5

14个

附近幼儿园

4个

附近小学

5个

附近初中

距离小区最近的小学是西江新城第一小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.6 总分
高于93% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

9.9

新旧程度

9.0

停车便捷

9.8

物业服务

8.0

35.0%

绿化率

0.5

容积率

1:18.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

美的明湖北湾花园一期(别墅)

荷富路868号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
6.7 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.7

就医买药

7.0

餐饮服务

7.0

银行金融

6.0

暂无

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是新亨广场,约2760米;最近的综合医院是佛山市高明区人民医院(妇幼院区),约1328米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16334元/㎡
0.07%
2月
16825元/㎡
3.22%
3月
17040元/㎡
4.82%
4月
16150元/㎡
4.71%
5月
16026元/㎡
5.45%
6月
15773元/㎡
6.94%
7月
15623元/㎡
7.82%
8月
15516元/㎡
8.45%
9月
15491元/㎡
8.6%
10月
15665元/㎡
7.58%
11月
15621元/㎡
7.84%
12月
15370元/㎡
7.53%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
16949元/㎡
0%
2023年
16621元/㎡
1.94%
2024年
15370元/㎡
7.53%
2025年
17040元/㎡
10.87%

美的明湖北湾花园一期(别墅)问答