- 美的明湖北湾花园(二期)
- 8990 元/㎡
- 2021-06
- 住宅
- 商品房住宅
- 佛山市高明区新江房地产发展有限公司
- 荷富路
- 广东铂美物业服务股份有限公司
小区概述
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是新江路,高明有轨电车等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.9
小学
7.0
初中
7.5
13个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是西江新城第一小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.1 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.4
停车便捷
8.6
物业服务
8.8
30.0%
绿化率
3.2
容积率
1:1.5
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
美的明湖北湾花园(二期)
荷富路





生活配套
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新亨广场,约2991米;最近的综合医院是佛山市高明区人民医院(妇幼院区),约1438米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9140元/㎡
2.94%
2月
9001元/㎡
0.48%
3月
8990元/㎡
3.28%
4月
9596元/㎡
3.65%
5月
9620元/㎡
2.76%
6月
9534元/㎡
3.03%
7月
9547元/㎡
3.31%
8月
9794元/㎡
4.3%
9月
9885元/㎡
5.71%
10月
9527元/㎡
4.46%
11月
9155元/㎡
2.26%
12月
9014元/㎡
7.36%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9072元/㎡
0%
2023年
9730元/㎡
7.25%
2024年
9014元/㎡
7.36%
2025年
8990元/㎡
0.27%
美的明湖北湾花园(二期)问答
美的明湖北湾花园(二期)周边小区房源