美的明湖北湾花园(二期)
美的明湖北湾花园(二期)
8990 元/㎡
2021-06
住宅
商品房住宅
佛山市高明区新江房地产发展有限公司
荷富路
广东铂美物业服务股份有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

66个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是新江路,高明有轨电车等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
6.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

6.9

小学

7.0

初中

7.5

13个

附近幼儿园

4个

附近小学

5个

附近初中

距离小区最近的小学是西江新城第一小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.1 总分
高于98% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.0

新旧程度

9.4

停车便捷

8.6

物业服务

8.8

30.0%

绿化率

3.2

容积率

1:1.5

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

美的明湖北湾花园(二期)

荷富路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
6.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.7

就医买药

7.0

餐饮服务

7.0

银行金融

6.0

暂无

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是新亨广场,约2991米;最近的综合医院是佛山市高明区人民医院(妇幼院区),约1438米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9140元/㎡
2.94%
2月
9001元/㎡
0.48%
3月
8990元/㎡
3.28%
4月
9596元/㎡
3.65%
5月
9620元/㎡
2.76%
6月
9534元/㎡
3.03%
7月
9547元/㎡
3.31%
8月
9794元/㎡
4.3%
9月
9885元/㎡
5.71%
10月
9527元/㎡
4.46%
11月
9155元/㎡
2.26%
12月
9014元/㎡
7.36%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9072元/㎡
0%
2023年
9730元/㎡
7.25%
2024年
9014元/㎡
7.36%
2025年
8990元/㎡
0.27%