龙光天湖郦都(别墅)
龙光天湖郦都(别墅)
49136 元/㎡
2005-09
别墅
商品房住宅
佛山市龙光房地产有限公司
彩虹路
广东龙光集团物业管理有限公司佛山分公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
9.0 总分
高于93% 本商圈小区

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.5

571米

步行至地铁

204个

附近公交站

8个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是彩虹二街站,约571米;距离小区最近的公交站是招呼站(天湖郦都北门),湖景社区地铁接驳线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.6 总分
高于85% 本商圈小区

学前

8.9

小学

8.9

初中

9.3

103个

附近幼儿园

28个

附近小学

26个

附近初中

距离小区最近的小学是华英学校附属小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.5 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

9.3

舒适程度

8.0

新旧程度

7.7

停车便捷

9.9

物业服务

8.4

46.57%

绿化率

1.8

容积率

1:90.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

龙光天湖郦都(别墅)

彩虹路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.5 总分
高于75% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.9

餐饮服务

7.8

银行金融

8.3

3个

购物中心

7个

综合医院

距离小区最近的购物中心是GO GO PARK购物中心,约686米;最近的综合医院是佛山市第一人民医院,约1295米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
47892元/㎡
1.77%
2月
50299元/㎡
6.89%
3月
49098元/㎡
4.6%
4月
49136元/㎡
7.09%
5月
45154元/㎡
0.34%
6月
38346元/㎡
14.79%
7月
40123元/㎡
10.84%
8月
39935元/㎡
11.26%
9月
42352元/㎡
5.88%
10月
42352元/㎡
5.88%
11月
42882元/㎡
4.71%
12月
48816元/㎡
5.43%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
45000元/㎡
0%
2023年
46303元/㎡
2.9%
2024年
48816元/㎡
5.43%
2025年
49136元/㎡
0.66%