- 顺德碧桂园碧桂花园
- 11974 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广州碧桂园房地产开发有限公司
- 三桂大道
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司佛山分公司
小区概述
小区介绍
顺德碧桂园碧桂花园小区位于顺德区顺德碧桂园板块,由碧桂园房地产开发有限公司开发,于2008年竣工,小区楼龄较老;小区共有164栋楼,容积率为1.22;户型为2-3房,户型面积约58㎡-119㎡,主力户型为65㎡左右的2居室;小区绿化率达46%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全,方便居民日常采购;
- 小区绿化率达46%,绿化环境较好。
缺点- 小区车位紧张,影响居民停车;
- 小区楼龄较老,部分设施老旧,影响居民使用。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约4.6km有谢村地铁站,该站途经地铁7号线,距离较远,居民轨交出行不方便;距离小区约272m有三桂大道公交站,该站途经332A路、339路公交车;距离小区约472m有三桂村公交站,该站途经332A路公交车;距离小区约695m有碧桂园(三桂牌坊)公交站,该站途经332A路、339路公交车,方便居民公交出行;临近小区约358m有三桂大道,方便居民自驾出行。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.7
19个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约533m有新希望托儿所,该幼儿园是公立学校;距离小区约824m有三桂小学,该小学是公立小学;距离小区约316m有实验学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.5 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
10.0
新旧程度
7.1
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达46%,小区内有花园,花园内绿植繁茂;小区内设有网球场、儿童娱乐设施,为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地;小区绿化覆盖率较广,使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格,外观美观大气;外立面为粉色的涂料组成,具有防潮作用;小区楼龄较老,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有164栋楼,容积率为1.22;户型为2-3房,户型面积约58㎡-119㎡,2房型面积约58㎡-89㎡,3房型面积约65㎡-119㎡;主推户型为65㎡左右的2居室,适合刚需型人群。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于三桂大道附近。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 3381户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 0.4
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 会所;
- 泳池;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真,能够做到认真负责,业主有需求能够及时响应,使业主生活有保障,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修健身娱乐器材;小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区门口设有保安室,有保安人员24小时轮流值班;小区设有电子门禁,居民可刷卡进出小区,外来车辆需要经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司佛山分公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共2690车位
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面150.00元/月
顺德碧桂园碧桂花园
三桂大道
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
3个
便利店
距离小区约296m有华府商业广场,方便居民逛街购物;距离小区约263m有家乐惠生活超市,居民日常采购比较方便;距离小区约409m有喜洋洋便利店(誉晖花园店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
距离小区约2.3km有碧江医院,方便居民就医;距离小区约312m有卢柏南诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约306m有金康药房,居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
5个
银行
距离小区约1.6km有屏山农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约384m有顺德农村商业银行(北滘三桂分理处),居民办理理财业务比较方便;距离小区约268m有中国电信(碧桂园营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.1km有碧江民乐公园,居民可以带小孩去游玩;距离小区约2.2km有碧江社区自助图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约511m有三桂村委会,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约2.3km有时代网络,居民上网吧比较方便;距离小区约1.8km有高八度音乐空间,方便居民唱歌娱乐;距离小区约15m有中健健身俱乐部(碧桂园店),方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12478元/㎡
18.2%
2月
13514元/㎡
11.96%
3月
16282元/㎡
7.31%
4月
13307元/㎡
7.95%
5月
12105元/㎡
15.89%
6月
11974元/㎡
26.57%
7月
14473元/㎡
2.52%
8月
13858元/㎡
2.64%
9月
13698元/㎡
4.48%
10月
13320元/㎡
7.54%
11月
13024元/㎡
11.3%
12月
12882元/㎡
20.46%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15710元/㎡
0%
2022年
16196元/㎡
3.09%
2023年
12882元/㎡
20.46%
2024年
11974元/㎡
7.05%
顺德碧桂园碧桂花园问答
顺德碧桂园碧桂花园周边小区房源