- 绿地璀璨天城(一期)
- 21262 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 绿地集团佛山禅城置业有限公司
- 彩虹北二街12号
- 江苏安邦物业服务集团股份有限公司佛山分公司
小区概述
小区介绍
绿地璀璨天城位于禅城区湖景板块,由彩管房地产开发有限公司开发,于2018年竣工。小区容积率约为5.53。小区主推面积在89㎡-173㎡左右的三居室到四居室,户型种类相对齐全,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好。小区绿化率为24%,绿化面积较小,环境一般好。小区优缺点
优点- 小区附近有公园,方便居民散步游玩;
- 小区周边学校较多,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;
- 小区车位不足,车位管理有待提高。
地段交通
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
8.3
203米
步行至地铁
171个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区距离广佛线朝安地铁站约2㎞,居民可乘地铁出行。小区距离彩虹路公交车站约200m,有111、173、桂05等路公交车,距离247m有湖景苑公交站,途经111、173、佛K路快线等公交车,距离321m有季华六路公交站,途经106、132、150路等公交车,居民可乘公交车出行;小区临近彩虹路,居民开车外出比较方便。
附近学校
9.4 总分
高于100%
本商圈小区
学前
9.1
小学
8.9
初中
9.2
110个
附近幼儿园
30个
附近小学
25个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区156m左右有童帅国际教育天湖郦都幼稚园,是一所民办幼儿园。距离小区1.2km左右有佛山市禅城区环湖小学(西校区),是一所公办小学。距离小区1.7km左右有康复实验学校,是一所公办中学。
居住品质
8.4 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
7.1
舒适程度
6.0
新旧程度
9.4
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率24%,绿化面积较小,但小区道路两旁有草坪、长凳,居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。

建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。小区外立面以米黄色涂料为主。 小区外立面维护较好,整体较为干净整洁。

楼栋分布
小区由约19栋住宅组成,容积率约为5.53,小区主推面积在89㎡-173㎡左右的三居室到四居室。小区楼户型南北通透,采光通风好。
出入口
小区目前有3个出入口,分别是南门、西门和地下停车场,其中南门和西门临近彩虹路,停车场仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 1529户
绿化率
- 23.8%
容积率
- 5.53
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 康乐设施;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务态度良好,业主问题能够及时解决;物业保洁人员工作比较认真,小区内的卫生环境保持较好,垃圾能够及时清理,道路保持整洁无垃圾。小区绿植维护较好,物业会定期安排人员修剪浇灌绿植。公共设施维护也较好,有损坏会及时修理。
安保
小区内设多名保安,门口24小时全天轮岗值班,外来人员需向保安报备登记,或在业主的授权下才能进入楼栋。小区设有110系统联网,里面配备摄像监控,保障小区内居民的人身财产安全。小区设有门禁,可以全方位的保障居民的安全。
物业信息
物业信息
- 上海绿地物业服务有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共2340车位
- 地上1540个,地下800个
车位比
- 1:1.53
停车费
- 地面150.00元/月
绿地璀璨天城(一期)
彩虹北二街12号





生活配套
8.8 总分
高于95%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
99个
超市
4个
便利店
小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区518m左右有恒福GO GO PARK购物中心,是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心,里面设施齐全,居民可到此处购物。距离小区61m左右有鲜客隆,超市距离较近,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
7个
综合医院
19个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.1km左右有佛山市第一人民医院,是一家三级甲等医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区322m左右有小美医生(NO.5216号店),诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
5个
餐饮
20个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区453m左右有亚艺农贸市场,里面菜品齐全,居民可到此处买菜,较为方便。距离小区80m左右有中国工商银行,距离很近,方便居民存取资金,合理理财。距离小区285m左右有中国电信(湖景营业厅),方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.7km左右有环市派出所,居民有相关问题可以求助,以此来保证居民的合法权利,维护社区和谐稳定。距离小区592km左右有亚洲艺术公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,丰富日常生活,陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区406m左右有横店电影城(九鼎国际店),影院内观影设施丰富,居民可到此处观影,丰富日常生活。距离小区336m左右有御成保健(天湖郦都店),提供多种人性化服务,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21262元/㎡
14.5%
2月
21243元/㎡
14.51%
3月
21262元/㎡
14.51%
4月
24904元/㎡
6.16%
5月
23779元/㎡
10.5%
6月
23056元/㎡
12.75%
7月
23251元/㎡
11.63%
8月
22248元/㎡
13.65%
9月
21728元/㎡
14.41%
10月
21435元/㎡
15.71%
11月
21387元/㎡
15.52%
12月
21435元/㎡
13.89%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
27169元/㎡
0%
2023年
24894元/㎡
8.37%
2024年
21435元/㎡
13.89%
2025年
21262元/㎡
0.81%
绿地璀璨天城(一期)问答
绿地璀璨天城(一期)周边小区房源