恒益花园
恒益花园
4018 元/㎡
1998
住宅
商品房住宅
佛山恒益房地产发展有限公司
教育中路13号
佛山恒益物业有限公司
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小区概述

地段交通
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

8.1

1085米

步行至地铁

171个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是西南街道,约1085米;距离小区最近的公交站是恒益花园,623短线、635路、656路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.6

初中

7.2

48个

附近幼儿园

22个

附近小学

4个

附近初中

距离小区最近的小学是三水区华侨中学附属小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.6 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

8.5

新旧程度

7.1

停车便捷

6.1

物业服务

7.5

20.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

恒益花园

教育中路13号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.3 总分
高于65% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.0

餐饮服务

8.8

银行金融

8.0

暂无

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是佛山三水万达广场,约1610米;最近的综合医院是三水中医院,约1834米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4500元/㎡
2.66%
2月
4066元/㎡
11.61%
3月
4000元/㎡
12.63%
4月
4018元/㎡
11.2%
5月
4463元/㎡
18.66%
6月
4336元/㎡
20.98%
7月
4261元/㎡
22.34%
8月
4208元/㎡
23.31%
9月
3906元/㎡
28.81%
10月
3538元/㎡
35.52%
11月
3465元/㎡
36.85%
12月
4500元/㎡
9.2%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5487元/㎡
0%
2023年
4956元/㎡
9.68%
2024年
4500元/㎡
9.2%
2025年
4018元/㎡
10.71%
恒益花园周边小区房源
暂无数据