- 盈生林上湾
- 13071 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 佛山市顺德区盈生房地产有限公司
- 林上路
- 佛山市顺德区盈生房地产有限公司
小区概述
地段交通
8.4 总分
高于73%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
7.6
880米
步行至地铁
126个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是美的大道,约880米;距离小区最近的公交站是余荫院,333路、931路、934路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.5
52个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是佛山市顺德区北滘镇承德小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.4 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
3.28
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
盈生林上湾
林上路





生活配套
7.5 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
3个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是北滘商业广场,约1268米;最近的综合医院是顺德区第三人民医院,约1478米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12360元/㎡
29.75%
2月
12200元/㎡
16.97%
3月
12727元/㎡
12.88%
4月
13071元/㎡
11.75%
5月
14770元/㎡
22.71%
6月
15055元/㎡
20.27%
7月
14894元/㎡
21.12%
8月
14341元/㎡
24.05%
9月
13236元/㎡
29.91%
10月
13227元/㎡
26.67%
11月
12831元/㎡
26.21%
12月
12304元/㎡
29.99%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
20626元/㎡
0%
2023年
17574元/㎡
14.8%
2024年
12304元/㎡
29.99%
2025年
13071元/㎡
6.23%
盈生林上湾问答
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