景裕嘉园小区经纪人解读
梁锦鸿
2017-10-29
三坊地产
「轨道交通」
离小区600米有个565公交车站，乘车4个站可到达花地湾地铁站。
「小区户型」
景裕一期小区一梯2户，南北对流，主要推大户型 120方的三房为主力户型
「小区设施」
小区中心有个850㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，等各种儿童设施。
「小区不足」
主要现在车位不足，回家都没有车位停放
赖玉权
2018-05-24
世昊地产
「轨道交通」
距广州花地湾地铁1.5公里，有3条公交线路经过此小区，从小区出发坐4个站就到达花地湾B出口，交通方便
「小区不足」
小区楼下这边都没有大型超市跟市场生活上没那么方便。
黄南招
2022-05-19
「轨道交通」
小区南门30米有穗盐路公交车站，广州公交565路穿梭广州城内，2公里有广州5号线窖口站1号线花地湾站
「小区户型」
景裕嘉园分二期，小区公设施少，活动空间少，户型以刚需90方为主，格局方正，高层，楼间距60米，采光好
「生活配套」
南面距离小区100米有肉菜市场，200米有购物商场和电影院，基本满足业主的日常生活、娱乐需求。
「居民素质」
小区居住人群为附近的商户，年青人以自住为主，小区租户占比只有10%，流动人口少，邻里关系融洽。
「小区不足」
近路边有噪音，小区小，活动空间少，业主都堆在一个地方活动，疫情期间是不允许扎堆活动的。
梁梓欣
2021-04-12
三坊地产
「轨道交通」
小区步行100米有公交站：262路、275路、565路、278路等多线路途经，链接广州、桂城等地
「小区户型」
小区改户型有：90-136平刚需户型，该户型格局好，南向采光通风好，该物业东望广州塔
「小区设施」
小区中心有个850m²的绿地，绿化周边设有老人活动中心、儿童游乐场所、小型健身器材、篮球场等各种设施
「生活配套」
小区临近有：时代广场、嘉荟广场、佰德广场、百信广场，嘉荟广场约850米，百信广场约200米
「小区不足」
交通比较拥挤，停车位少，人流多
罗梓文
2020-06-22
「轨道交通」
300米有嘉荟广场公交站。小区步行100米有公交车站。565公交4个站直达花地湾地铁站
「小区户型」
主户型90～136。户型方正实用
「小区设施」
车位比例1：1.2。人车分流
「生活配套」
小区200米内有嘉荟广场。小区距离嘉荟广场约850米。百信广场
「小区不足」
出行不太方便。车流量较多。没开通地铁
