保利中央公馆小区经纪人解读
陈文龙
2020-12-10
「小区户型」
小区主要以大户型为主小户型为辅，小区中心栋都是大户型136平以上 围绕在旁都是以90-127平为主
「小区设施」
整个小区分4期，每一期都有儿童游乐设施 带两个标准游泳池 且带一条环小区绿色跑到跑步氛围非常好
「生活配套」
小区向南200米是永旺梦乐城购物中心 向北向300米到雅瑶市场 小区东门门口带大型购物百货商城
「房屋品质」
保利开发商品牌品质良好，地下停车场防潮 毛坯房交楼全屋带夹层玻璃 隔音效果非常好
「居民素质」
居住人群都是附近上班的白领和这边做生意的老总，居住氛围非常舒适，都是高质量人群，租户比较少
「小区不足」
还没有建好地铁 未来指日可期
黄建丰
2021-03-26
「轨道交通」
小区南门50米公交车站，距桂和路50米，距广佛新干线500米，距佛山地铁5号线江厦地铁站500米
「小区户型」
总占地面积17万平方米 分为4期开发 总共有46栋楼 75方-288方 楼距60米 全部采用南北朝向
「小区设施」
小区中心有大面积绿化设施，周边设有游泳池，儿童娱乐设施，小朋友下午放学后都喜欢在此游玩交朋友
「生活配套」
雅瑶肉菜市场800米 小区门口30米公交车站，200米永旺梦乐城，1000米环球大型水产市场
「小区不足」
周边的交通方面未完善，比较靠近马路的保利户型单位，相对会比较吵闹。
钟桂开
2021-09-28
恋家地产
「小区户型」
中高层90方三房，9栋01两梯四户，南北对流户型适合刚需
「小区设施」
小区设置游泳池，多个康乐设施，绿化率高，居住环境舒适
「生活配套」
小区距离市场超市200米内永旺乐城和玖珑公园离小区1公里小区楼下有多间便利店餐饮店卫生活带来很多便利
「小区不足」
小区密度比较高，小区园林卫生需要加强
李俊承
2021-01-02
「轨道交通」
在小区的南门大概100米左右有公交路线：202联滘路口站下
「小区户型」
小区共27栋，分四期
一期是1-5栋
二期是7-10栋
三期是13-21栋
四期是22-27栋
「其他描述」
物业是国企，保利物业物业管理费是2.74一方
「生活配套」
项目800米雅谣市场，南面广佛智城，200米大型商场永旺梦乐城，1000米环球大型水产市场
「房屋品质」
该楼盘建于2014年
一至四期毛坯交付
「小区不足」
临近桂和路的单位噪音比较大
宁坤明
2020-08-07
「轨道交通」
地理位置优越，是新规划沥桂新城区域，临近广佛路只需1.4公里，距离广州芳村客运站也只需8公里。
「小区户型」
小区主要以一梯两户为主，大户型集中在小区中央，南北通透，主90方至98方刚需3房，适合改善生活
「小区设施」
小区中心有大面积绿化设施，周边设有游泳池，儿童娱乐设施，小朋友下午放学后都喜欢在此游玩交朋友
「生活配套」
生活配套】南向面对广佛智城大型办公场所，临近大型商业娱乐饮食于一体的永旺梦乐城，均在5公里范围
「房屋品质」
小区由大品牌保利作为开发商，2014年建成，统一精装修交房，近马路一排装双层隔音玻璃，有效隔绝噪音
「小区不足」
现在小区比较新 收楼很多没有满两年 二手房出售的话相对税费较高 有几栋靠近桂澜路比较吵 目前租客比较多
