保利中央公馆小区经纪人解读
张志国
2017-03-03
大桔找房
「小区户型」
房子南北对流，正南或正北向，面积在90-276平，其中90-99平的为N+1户型，两梯四户为主
「其他描述」
物业费是2.2/平/月。容积率3.6，地处千灯湖板块，处于板块的成熟地段，小区成交价在2万左右。
「小区设施」
小区实现人车分流，带地下车库，车位比例为1：1；小区内部有儿童游乐场，花园式小区
「小区不足」
小区东面和西面为交通要道，白天较为吵闹
包贵平
2022-04-12
嘉好地产
「轨道交通」
小区50米内设有公交车站岭南站，公交线路有沥11，沥02，07等路线直达桂城，滘口，大沥汽车客运站。
「小区户型」
小区均为两梯四户，南北通透，楼层均为32层，大户型主要集中在花园中间，户型实用符合现需要求
「生活配套」
雅瑶肉菜市场800米，小区南面为广佛智城，200米永旺梦乐城，1000米环球大型水产市场。
「居民素质」
本小区租住比20%左右，租户少，业主打多少以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
「小区不足」
周边的交通方面未完善，比较靠近马路的保利户型单位，相对会比较吵闹。
谢建美
2021-11-23
「轨道交通」
小区南门50米公交站，距桂和路50米，距广佛新干线500米，距佛山地铁5号线江夏站800米
「其他描述」
雅瑶肉菜市场800米，小区南面为广佛智诚，200米永旺梦乐城，1000米环球大型水产市场
「小区设施」
小区中心大面积绿化，周边设有游泳池，儿童娱乐设施，小朋友下午放学都喜欢在这里玩耍
「生活配套」
南向面对广佛智诚大型办公场所，临近大型商业娱乐饮食于一体的永旺梦乐成，均在2公里范围左右
「房屋品质」
小区由保利作为开发商，2014年建成统一毛坯交房，近马路一排装双层隔音玻璃，有效隔绝噪音让你住的舒适
「小区不足」
小区的车位配比不均衡而且四期是靠近桂和路那边会比较吵杂
康飞华
2021-09-25
「轨道交通」
小区南门50米公交站，距桂和路50米 ，周边道路南海大道，
「小区户型」
小区大部分分为AB梯南北通透主推户型，90方100方的三房二厅，小区中心的大户型要安静些适合改善需求
「小区设施」
小区绿化率37.5%绿地周边设有儿童游乐设施，连个泳池，每栋楼下还有乒乓球台
「生活配套」
500米永旺梦乐城大型商场，广佛智诚，设有电影院，健身房，多元素餐厅，适合亲子，情侣前来购物
「房屋品质」
是我们保利开发商，品质好，世界500强，质量好，自家物业管理，2017年交楼使用
「小区不足」
小区车位配比不均衡，车位紧张，四期靠近桂和路那边会比较吵，租客多
甘泳珊
2022-02-18
宜安居地产
「小区户型」
小区均为两梯四户，楼层均为32层，大户型集中在小区中央，南北双阳台，主90方-110方刚需三房。
「小区设施」
小区车位比例1:1，小区绿化率37.5%，设有两个游泳池，多个儿童游乐设施，健身器材等。
「生活配套」
近广佛智城商圈，小区一公里处就有永旺梦乐城，九龙公园，雅瑶市场，平地市场。
「房屋品质」
小区由大集团保利物业开发，2014年建成，统一毛坯交房，近马路边一排装双层玻璃，有效隔绝噪音。
「小区不足」
小区密集度相对比其他小区较高
