- 海湾公馆
- 4199 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 灵秀街,近永福路
- 暂无数据
小区概述
地段交通
8.3 总分
高于61%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是西湾大道伏波路口,117路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.6 总分
高于57%
本商圈小区
学前
7.5
小学
8.0
初中
8.0
31个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是防城港市实验小学马正开校区。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.9 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
海湾公馆
灵秀街,近永福路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于65%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4233元/㎡
0.64%
2月
4101元/㎡
2.5%
3月
3813元/㎡
9.34%
4月
4220元/㎡
0.33%
5月
4199元/㎡
0.17%
6月
4206元/㎡
8.35%
7月
4206元/㎡
7.99%
8月
4206元/㎡
5.8%
9月
4206元/㎡
1.22%
10月
4208元/㎡
0.67%
11月
4477元/㎡
6.44%
12月
4374元/㎡
3.99%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4548元/㎡
0%
2022年
4206元/㎡
7.52%
2023年
4374元/㎡
3.99%
2024年
4199元/㎡
4.0%
海湾公馆问答
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