- 联发红韵天
- 5790 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 联发集团武汉投资建设有限公司
- 鄂咸高速
- 厦门联发(集团)物业服务有限公司鄂州分公司
小区概述
小区介绍
联发红墅东方位于华容区域华容板块,于2021年交房,房龄较新,由联发集团武汉投资建设有限公司开发完成,小区总占地面积约1490000 ㎡,容积率约0.61,小区共有21栋楼,均为高层建筑,小区户型面积有76㎡-275㎡左右的2-4居室,小区整体绿化率为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2021年交房,房龄较新;
- 小区绿化率为35%,生态环境较好。
缺点- 小区2.5km范围内没有大型医院,居民就医不方便;
- 小区2.5km范围内没有大型商场,居民购物逛街不便。
地段交通
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
暂无
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约2.9km是红莲湖公交站,该站停靠景区巴士公交。距离小区5.1km左右是枫华大酒店公交站,该站停靠鄂城-庙岭、庙岭-鄂城公交,居民公交出行不方便,距离小区约2.4km是G50/新星路(路口),居民自驾出行方便快捷。
附近学校
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.0
小学
6.0
初中
6.0
1个
附近幼儿园
暂无
附近小学
暂无
附近初中
乐恩蒂儿幼儿园距小区约2.2km,该幼儿园是一所私立幼儿园,红莲湖二小距小区约3.3km,该学校是一所公立小学,华中师范大学附属恒大学校距小区约985m,总体来说,附近孩子上学不是特别便利。
居住品质
6.0 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区物业会安排专业人员定期对绿植进行修剪和维护,保持美观,小区整体看起来干净整洁。小区内有健身设施和儿童游乐设施,方便居民在此锻炼身体、玩耍。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简约大方,外立面颜色以橘色为主,整体设计简洁清爽。小区楼房维护较好,楼栋外墙没有墙皮脱落的现象,外观看起来比较新。
楼栋分布
小区总占地面积约1490000 ㎡,容积率约0.61,小区共有21栋楼,均为高层建筑,小区户型面积有76㎡-275㎡左右的2-4居室。
出入口
小区主出入口位于华容区鄂减高速附近,早晚高峰期间可能会拥堵,建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 凉亭。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区,清理小区内的垃圾,认真负责,打扫的比较干净;物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全,物业服务总体较好。
安保
小区监控分布密集,且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天都会巡逻,服务及时。
物业信息
物业信息
- 厦门联发(集团)物业服务有限公司鄂州分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
联发红韵天
鄂咸高速
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
2个
超市
暂无
便利店
小区2.5km范围内没有大型商业中心,居民生活购物、休闲娱乐不是很方便。距小区约490m有悦鑫超市,超市货品种类齐全,满足居民的日常采购需求。距离小区约2.2km有鲁味烧鸡,居民可以来此就餐。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗配套匮乏,2.5km范围内没有大型医院,居民就医不方便。距离小区约2.3km有久安药店,距离小区约2.5km还有宏康大药房,居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
小区2.5km范围内没有菜市场,居民采买肉菜不方便;距离小区5.2km左右有湖北省鄂州市农村商业银行(红莲湖开发区支行),居民办理银行业务不方便;距离小区5.2km左右有中国移动(便民路营业厅),居民办理日常通信业务不便利。
公共资源
小区周边公共资源较少,距离小区5.2km左右是庙岭派出所,居民办理相关业务不便利;距离小区约11km处是乡愁公园,居民到此处游玩不方便。
休闲娱乐
距离小区约515m有恒大嘉凯影城(金碧天下店),方便居民看电影。距离小区约3.5km有思美达主题音乐会所,不方便居民唱歌娱乐。距离小区约5.2km有琦力健身房,居民健身锻炼不便利。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6223元/㎡
11.53%
2月
6200元/㎡
11.86%
3月
6073元/㎡
13.66%
4月
6000元/㎡
14.7%
5月
5820元/㎡
17.26%
6月
5790元/㎡
17.69%
7月
7034元/㎡
0%
8月
7034元/㎡
0%
9月
7034元/㎡
0%
10月
7034元/㎡
0%
11月
7034元/㎡
0%
12月
6569元/㎡
6.61%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5257元/㎡
0%
2022年
7034元/㎡
33.8%
2023年
6569元/㎡
6.61%
2024年
5790元/㎡
11.86%
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