- 龙凤生态城
- 6207 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恩施龙凤置业有限公司,湖北省鄂旅投置业集团有限公司恩施龙凤置业有限公司
- 硒都大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
龙凤生态城小区位于恩施市区恩施市板块,小区是由恩施龙凤置业有限公司、湖北省鄂旅投置业集团有限公司恩施龙凤置业有限公司开发完成。小区楼栋共17栋左右,占地面积约55816 ㎡,建筑面积约160000 ㎡,容积率1.67左右,小区在售户型为3-4居室,户型面积约90㎡-176㎡。小区绿化率35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区距离万福国际商贸城较近,方便居民购物。
缺点- 小区周边有废品回收站,可能会有异味,影响居民生活;
- 小区2km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度。
地段交通
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离龙凤生态城公交站约368m,1路a线、1路b线公交在该站点停靠;距离兰草湾公交站约509m,1路b线公交在该站点停靠;距离市民之家公交站约651m,30路、31路、观光专线等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离金子路约374m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.2 总分
高于56%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.0
10个
附近幼儿园
6个
附近小学
3个
附近初中
恩施艺蒙幼儿园距离小区约1.3km,是一所私立幼儿园;江城希望小学距离小区约1.7km,是一所公立学校;恩施博文学校距离小区约1.8km,是一所私立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
7.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%左右,小区内部设有花园,花园内栽种有各种绿植和树木,且物业对绿植修剪维护及时,使得小区一直保持生机勃勃;此外小区设有游泳池,是居民夏季消暑的好去处;小区内儿童娱乐设施完善,方便孩子玩乐。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是红色和灰色相结合;通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共17栋左右,占地面积约55816 ㎡,建筑面积约160000 ㎡,容积率1.67左右,小区在售户型为3-4居室,户型面积约90㎡-176㎡。小区户型南北通透,通风效果良好。
出入口
小区共有6个出入口,东南门在硒都大道附近,西北2门在小飞向甜品店附近,东北1门在中国硒谷龙凤生态城樾廷附近,东北2门靠近金子路,东门人行门东北1门附近,东南1门在西北2门南侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 946户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.67
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 游泳池;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好,基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时,小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1008车位
车位比
- 1:1.07
停车费
龙凤生态城
硒都大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
暂无
便利店
万福国际商贸城距离小区约926m,是一家综合市场,方便居民购物;宜家购物距离小区约68m,商品齐全,方便居民日常生活;张关合渣(客运中心店)距离小区约915m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
3个
专科医院
恩施市中医医院距离小区约1.9km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;思施邓晓英诊所距离小区约1.2km,可以解决居民的基本健康问题;普恩堂医药连锁距离小区约140m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
6个
餐饮
暂无
银行
枫香坪农贸市场距离小区约1.5km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国工商银行(恩施开发区支行)距离小区约669m,方便居民办理理财业务;中国电信(生态城店)距离小区约493m,方便居民办理通信业务。
公共资源
恩施市公安局红庙派出所距离小区约1.3km,距离较近,可以很好的保护居民的生命和财产安全;恩施州市人民政府政务服务中心距离小区约614m,方便居民办事。
休闲娱乐
漫时光网咖距离小区约911m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;新野台球俱乐部距离小区约902m,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;心·瑜伽距离小区约1km,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6039元/㎡
2.85%
2月
6355元/㎡
1.83%
3月
6532元/㎡
3.16%
4月
6366元/㎡
1.3%
5月
6207元/㎡
8.17%
6月
6605元/㎡
3.58%
7月
6589元/㎡
8.5%
8月
6124元/㎡
2.58%
9月
6139元/㎡
2.33%
10月
6116元/㎡
1.32%
11月
5951元/㎡
4.26%
12月
5953元/㎡
4.23%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6715元/㎡
0%
2022年
6216元/㎡
7.43%
2023年
5953元/㎡
4.23%
2024年
6207元/㎡
4.27%
龙凤生态城问答
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