- 金龙府郡
- 7184 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恩施城中房地产开发有限责任公司
- 金龙大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
金龙府郡小区位于恩施市恩施市板块,小区是由恩施城中房地产开发有限责任公司开发完成。小区楼栋是由12栋左右的多层住宅构成,占地面积约43358㎡,建筑面积约174417㎡,容积率3.1左右,小区户型面积有80㎡-168㎡左右的2-4居室。小区绿化率30%左右,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区距离恩施市中医医院较近,方便居民就医;
- 小区距离阿帝运动公园较近,方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率30%左右,绿化一般;
- 小区距离商场较远,居民购物不便。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离好又多花园公交站约124m,25路公交在该站点停靠;距离恩施商汇大厦公交站约212m,25路公交在该站点停靠;距离恩施商会大厦公交站约258m,11路、25路A线公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离东来路约450m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.6
初中
8.5
25个
附近幼儿园
7个
附近小学
12个
附近初中
鑫颖幼儿园距离小区约1.1km,是一所私立幼儿园;恩施市江城希望小学距离小区约1.2km,是一所公立学校;恩施思源实验学校距离小区约1.1km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.5 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
7.7
舒适程度
7.7
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率30%左右,小区在中间位置建有景观湖,湖泊周围建有凉亭,此处是居民夏季乘凉来的比较多的地方;此外湖泊周围有树丛环绕,景观保持较好,小区的绿化也主要集中在此处。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方,以米色涂料为主。小区楼栋外立面看起来比较新,未见墙皮脱落现象;小区外墙做了防水隔热处理,玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋是由12栋左右的多层住宅构成,占地面积约43358㎡,建筑面积约174417㎡,容积率3.1左右,小区户型面积有80㎡-168㎡左右的2-4居室。
出入口
小区目前只有一个出入口是西2门,该出入口位于金龙大道附近,进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 929户
绿化率
- 30.02%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 人工景观湖;
- 篮球场;
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,从来没有与业主发生过争执;小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫,环境比较干净;小区内有快递接收点,居民日常收取快递比较方便。
安保
对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好;小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1060车位
车位比
- 1:1.14
停车费
金龙府郡
金龙大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
62个
超市
暂无
便利店
恩施大学城广场距离小区约3.3km,距离较远,居民逛街购物不便;便民生活超市距离小区约137m,商品齐全,方便居民日常生活;少掌柜食府距离小区约172m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
6个
专科医院
恩施市中医医院距离小区约1.4km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;瑞康诊所距离小区约227m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;仁德大药房(金龙大道店)距离小区约21m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
3个
餐饮
暂无
银行
圆梦庄农贸市场距离小区约3.7km,距离较远,居民买菜较为不便;中国工商银行(恩施硒都支行)距离小区约1.2km,方便居民办理理财业务;中国电信(金龙大道营业厅)距离小区约132m,方便居民办理通信业务。
公共资源
阿帝运动公园距离小区约1.4km,全天免费开放,方便居民日常休闲;恩施市公安局土桥坝派出所距离小区约1.7km,可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
零点台球(金桂大道店)距离小区约1.6km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;一心瑜伽会馆距离小区约1.6km,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体;逆时光美容距离小区约176m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7240元/㎡
10.05%
2月
7275元/㎡
0.65%
3月
7268元/㎡
4.7%
4月
7196元/㎡
3.79%
5月
7184元/㎡
1.01%
6月
7127元/㎡
2.06%
7月
7042元/㎡
5.91%
8月
6858元/㎡
0.84%
9月
6711元/㎡
1.09%
10月
6994元/㎡
1.36%
11月
7247元/㎡
2.43%
12月
7377元/㎡
6.76%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7008元/㎡
0%
2022年
7912元/㎡
12.9%
2023年
7377元/㎡
6.76%
2024年
7184元/㎡
2.62%
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