- 亿利滨河湾
- 10511 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 乌审西街,近吉劳庆南路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
亿利滨河湾位于东胜区东胜板块，于2011年竣工，由鄂尔多斯市金威房地产开发有限责任公司开发完成，小区共有9栋住宅楼，容积率约1.8，均由多层住宅组成，小区户型面积有109㎡左右的2居室、134㎡-160㎡左右的3居室、161㎡-283㎡左右的4居室、290㎡-340㎡左右的5居室、6居室、7居室，小区绿化率约45%，环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 小区距离太古国际商场较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区内存在电动车乱停乱放现象，有待物业改善；
- 小区楼间距较窄，低层采光一般。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离亿利滨河湾公交站约205m，10路、12路、32路公交车停靠此站，居民公交出行方便。距离东康快速路入口约1.7km，居民自驾出行方便。
附近学校
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.8
初中
8.8
54个
附近幼儿园
19个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；小区距离智慧树幼儿园约520m，是一所私立幼儿园；距离东胜区第七小学约574m，是一所公办小学；距离东胜区一中(南校区)约1.1km，是一所公办中学。
居住品质
6.0 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为45%，小区内树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区内有花园，花园内绿植景观丰富；小区配有健身设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐；整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米白色的涂料组成，防水防潮的效果较好；外墙在物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象，整体保持较好。
楼栋分布
小区共有9栋住宅楼，容积率约1.8，均由多层住宅组成，小区户型面积有109㎡左右的2居室、134㎡-160㎡左右的3居室、161㎡-283㎡左右的4居室、290㎡-340㎡左右的5居室、6居室、7居室。
出入口
小区共两个出入口。滨河湾入口靠近大桥路。西南2门靠近吉劳庆南路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区物业人员管理比较好，会及时检修健身娱乐器材，保障居民使用时不受影响，定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐茂盛；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，及时清扫公共区域，使小区保持整洁状态。
安保
小区内有充足的保安人员，门口有保安24小时值班，外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 鄂尔多斯市金威房地产开发有限责任公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
亿利滨河湾
乌审西街,近吉劳庆南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
10.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.7
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
143个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.1km有太古国际商场，距离较近，居民逛街购物比较方便；距离小区约154m有百润通综合超市，居民日常采购比较方便。
医疗资源
5个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源好，距离小区约1.5km有鄂尔多斯市中心医院，距离比较近，居民就医方便；距离小区约170m有金威社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约137m有王府大药房，居民买药比较方便。
生活服务
127个
餐饮
45个
银行
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2km有欢乐谷综合农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约196m有蒙商银行(鄂尔多斯西街支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约463m有中国移动(鄂尔多斯西街营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.2km有铁西公园，方便居民晨练或散步；距离小区约470m有鄂尔多斯市东胜区建设街道办事处，方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约213m有亿莱恩时代，居民看电影比较方便；距离小区约328m有尚资KTV(滨河湾店)，方便居民唱歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10263元/㎡
6.07%
2月
10607元/㎡
8.47%
3月
10505元/㎡
3.47%
4月
10538元/㎡
4.04%
5月
10511元/㎡
5.19%
6月
10262元/㎡
2.37%
7月
10474元/㎡
7.22%
8月
10642元/㎡
2.76%
9月
10215元/㎡
2.52%
10月
10909元/㎡
9.57%
11月
9830元/㎡
0.85%
12月
9822元/㎡
0.7%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9434元/㎡
0%
2022年
9754元/㎡
3.39%
2023年
9822元/㎡
0.7%
2024年
10511元/㎡
7.01%
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