- 嘉诚东郡
- 8517 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 乐陵市盛泰房地产开发有限公司
- 东方红路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
嘉诚东郡小区位于德城区开发区板块,于2015年建成,房龄较新。小区是由乐陵市盛泰房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共53栋左右,占地面积约333333 ㎡,建筑面积约1000000 ㎡,容积率2.3左右,小区户型面积有90㎡-156㎡左右的2-3居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率36%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2015年建成,房龄较新;
- 小区绿化率36%左右,环境较好;
- 小区距离澳德乐时代广场较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离惠文街约134m,车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
7.8 总分
高于62%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离美食城东方店公交站约337m,7路、107路公交在该站点停靠;距离刘集社区公交站约403m,7路、107路公交在该站点停靠;距离市人民医院开发区分院公交站约432m,127路、128路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离德州立交桥约2.2km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.0
初中
7.8
52个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
嘉诚蓝天幼儿园距离小区约204m,是一所私立幼儿园;德开小学距离小区约265m,是一所公立学校;德州市同济中学距离小区约453m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率36%左右,景观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,此外小区内还有一条人工景观河,河道周围有巨石、树丛环绕,居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区建筑外立面是采用的落地窗设计,大大的落地窗增加了房屋的采光面积,整体建筑看上去较为明亮;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共53栋左右,占地面积约333333 ㎡,建筑面积约1000000 ㎡,容积率2.3左右,小区户型面积有90㎡-156㎡左右的2-3居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区楼间距50m-100m左右,采光较好。
出入口
小区目前只有一个出入口在晶华大道与东方红路交叉口东北侧附近,进出比较方便;该出入口未采取人车分流,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 7625户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 人工景观河;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理比较细致,会按时修剪、浇灌绿植绿树,维护楼栋外立面也比较及时,能够及时处理业主的报修等问题;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京金科物业
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
嘉诚东郡
东方红路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于83%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
73个
超市
7个
便利店
澳德乐时代广场距离小区约2km,是一家综合商场,方便居民购物;瑞佳超市(晶华大道店)距离小区约269m,商品齐全,方便居民日常生活;五号餐厅距离小区约297m,方便居民就餐。
医疗资源
3个
综合医院
4个
专科医院
德州市人民医院开发区分院距离小区约613m,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;书华诊所距离小区约142m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;建设大药店(嘉诚东郡店)距离小区约130m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
143个
餐饮
15个
银行
郭家庵农贸市场距离小区约2.6km,距离较远,居民买菜较为不便;中国邮政储蓄银行(德州市分行)距离小区约382m,方便居民办理理财业务;中国移动通信(晶华大道营业厅)距离小区约678m,方便居民办理通信业务。
公共资源
减河湿地公园沙滩距离小区约2.4km,全天免费开放,方便居民日常休闲;德州市图书馆(新城分馆)距离小区约2.5km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
爱尚台球距离小区约144m,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;悦瑜伽生活馆距离小区约406m,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体;艾美美容距离小区约188m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8657元/㎡
8.15%
2月
8518元/㎡
9.22%
3月
8407元/㎡
12.55%
4月
8531元/㎡
10.46%
5月
8517元/㎡
10.56%
6月
9472元/㎡
2.41%
7月
9451元/㎡
1.75%
8月
9368元/㎡
0.64%
9月
9063元/㎡
3.47%
10月
9041元/㎡
4.6%
11月
9006元/㎡
5.95%
12月
8879元/㎡
6.98%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9675元/㎡
0%
2022年
9545元/㎡
1.34%
2023年
8879元/㎡
6.98%
2024年
8517元/㎡
4.08%
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