- 京华观邸
- 8770 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山东福华房地产开发有限公司
- 康洋路156号
- 东营京华物业服务有限公司
小区概述
地段交通
8.0 总分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是市检察院,5路、164路、172路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.4 总分
高于89%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.7
初中
8.0
45个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是东凯小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.4 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
35.0%
绿化率
1.8
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
京华观邸
康洋路156号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于96%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.7
餐饮服务
8.6
银行金融
8.9
1个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是银座商城东凯店(大海银座广场店),约549米;最近的综合医院是东营市东城医院,约1796米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6679元/㎡
0.77%
2月
6412元/㎡
5.93%
3月
6535元/㎡
5.39%
4月
6815元/㎡
3.61%
5月
8770元/㎡
26.64%
6月
6788元/㎡
11.37%
7月
7007元/㎡
7.13%
8月
7018元/㎡
6.75%
9月
6874元/㎡
7.57%
10月
6872元/㎡
7.14%
11月
7094元/㎡
4.01%
12月
7214元/㎡
6.62%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7819元/㎡
0%
2022年
6766元/㎡
13.47%
2023年
7214元/㎡
6.62%
2024年
8770元/㎡
21.57%
京华观邸问答
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