- 清风小区(东营)
- 12017 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 胶州路370号,近运河路546号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
清风小区(东营) 位于广饶区广饶板块,于2000年竣工,房龄较老;小区由61栋多层组成;小区户型有约63㎡的2房,约75㎡-117㎡的3房,户型适合刚需和改善置业;小区种植来了较多的树木,还有石凳、健身器材等设施,能够给居民提供乘凉、休闲的地方。小区优缺点
优点- 小区周边学校较多,方便孩子入学;
- 小区距鑫都商城较近,居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区楼栋外立面略显陈旧,不够美观;
- 小区是地上停车位,有乱停乱放的情况。
地段交通
8.1 总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约202m处有清风小区公交站,6路、128路、151路等多路公交车经过,居民公交出行比较方便;小区距胶州路约1.6km,居民驾车出行也比较便捷。综合来说小区周边公交出行和自驾出行比较便利
附近学校
8.5 总分
高于75%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.0
初中
8.0
61个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
距小区约622m处有小太阳幼儿园,孩子入学方便;距离小区约360m处有东营市实验小学(南校区),该校是公办小学;距小区约966m处还有东营市实验中学(南校区),该校是公办中学,综合来说小区周边教育配套比较完善,孩子接受教育比较方便。
居住品质
7.5 总分
高于51%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内有种植较多的树木,夏季为居民提供了乘凉的地方;小区内还有石凳、健身器材、儿童游乐设施等,可方便居民日常使用休闲;小区内的卫生维护比较及时,提供居民居住的环境整体比较干净。

建筑特色
小区楼栋外立面以砖红色为主,还有部分白色,色彩比较简约;小区建筑风格大气简约,建筑板型比较方正。小区房龄较老,楼栋略显陈旧,但暂时未见有脱落的情况。

楼栋分布
小区由61栋多层组成;小区户型有约63㎡的2房,约75㎡-117㎡的3房,户型适合刚需和改善置业;小区楼栋有一梯两户和一梯三户,一楼带院;小区有部分楼栋中间户不够通透。
出入口
小区共有6个出入口;北门在2号楼附近,西门在胶州路东侧附近,东北门在36号楼附近,三个出入口是人车均可通行;北2门在36号楼附近,西1门在胶州路434号附近,这两个出入口是仅行人通行;停车场在50号楼西北侧位置,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1787户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区配有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生,能够维持基本的卫生。小区是一个老社区,居民停车有乱放的情况,有待物业改善。
安保
小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。小区内部的公共设施旁都有贴有安全警示标志,能够提醒居民注意使用安全,给居民温暖贴心的使用体验。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
清风小区(东营)
胶州路370号,近运河路546号





生活配套
8.7 总分
高于83%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.9
商业配套
暂无
购物中心
1个
商场
83个
超市
4个
便利店
距小区约475m有鑫都商城,距离较近,居民日常休闲购物很方便;小区周边超市较多,距小区149m左右有清风超市,约451m处还有胜大超市(胶州路店),可以满足居民采购需求;小区周边可供居民外出就餐的选择也比较多,如距小区111m左右还有九星居营养餐厅,综合来说小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
5个
综合医院
7个
专科医院
距小区约362m为东营市人民医院,是一家三级甲等综合医院,居民大病就医方便。小区附近约53m有社区卫生服务站,可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善,能够为居民健康提供保障。
生活服务
65个
餐饮
22个
银行
距小区约424m左右有府前农贸市场,里面蔬菜水果较多,居民日常采买方便;距小区228m左右有中国建设银行(东城支行),距离较近,方便居民办理金融业务;距小区约242m左右有中国联通,居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
公共资源
小区周边公共资源丰富,小区距清风湖公园(南一路)约1.6km,园内空气较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;24小时自助图书馆离小区约1.2km,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多,距离小区约983m处有一家慕薇时光,可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约883m处有一家鲁宁SPA养生足道,距离小区约594m处有一家久经堂浴疗养生,喜欢养生的居民可以来这里;距离小区1.2km左右有Dong健身工作室,深受年轻人的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12267元/㎡
10.08%
2月
12186元/㎡
9.44%
3月
12017元/㎡
11.6%
4月
13093元/㎡
6.89%
5月
12746元/㎡
11.85%
6月
12695元/㎡
12.73%
7月
12195元/㎡
14.56%
8月
12354元/㎡
14.33%
9月
12268元/㎡
14.5%
10月
12184元/㎡
15.29%
11月
12461元/㎡
12.57%
12月
12481元/㎡
10.59%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
13759元/㎡
0%
2023年
13960元/㎡
1.46%
2024年
12481元/㎡
10.59%
2025年
12017元/㎡
3.72%
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