- 御湖湾
- 4572 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大庆益海房地产开发有限公司
- 万峰路
- 业主自管
小区概述
地段交通
6.4 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是龙凤公安局,23路、32路、32路光明车库支线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
高于71%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.5
初中
7.5
35个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是龙凤第一小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.7 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
9.1
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
1.4
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
御湖湾
万峰路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是世纪唐人购物公园,约2789米;最近的综合医院是大庆市龙凤区人民医院,约1561米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4516元/㎡
4.08%
2月
4579元/㎡
6.79%
3月
4321元/㎡
5.03%
4月
4523元/㎡
7.95%
5月
4572元/㎡
8.5%
6月
4306元/㎡
6.16%
7月
4315元/㎡
5.09%
8月
4356元/㎡
1.99%
9月
4220元/㎡
4.48%
10月
4208元/㎡
2.73%
11月
4260元/㎡
0.75%
12月
4392元/㎡
0.54%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4107元/㎡
0%
2022年
4416元/㎡
7.52%
2023年
4392元/㎡
0.54%
2024年
4572元/㎡
4.1%
御湖湾问答
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