御湖湾
御湖湾
4572 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
大庆益海房地产开发有限公司
万峰路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
6.4 总分
高于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.4

暂无

步行至地铁

12个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是龙凤公安局,23路、32路、32路光明车库支线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
高于71% 本商圈小区

学前

8.4

小学

7.5

初中

7.5

35个

附近幼儿园

4个

附近小学

6个

附近初中

距离小区最近的小学是龙凤第一小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.7 总分
高于93% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

8.5

停车便捷

9.1

物业服务

9.0

30.0%

绿化率

1.4

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

御湖湾

万峰路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
高于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.5

餐饮服务

7.5

银行金融

8.5

暂无

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是世纪唐人购物公园,约2789米;最近的综合医院是大庆市龙凤区人民医院,约1561米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4516元/㎡
4.08%
2月
4579元/㎡
6.79%
3月
4321元/㎡
5.03%
4月
4523元/㎡
7.95%
5月
4572元/㎡
8.5%
6月
4306元/㎡
6.16%
7月
4315元/㎡
5.09%
8月
4356元/㎡
1.99%
9月
4220元/㎡
4.48%
10月
4208元/㎡
2.73%
11月
4260元/㎡
0.75%
12月
4392元/㎡
0.54%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4107元/㎡
0%
2022年
4416元/㎡
7.52%
2023年
4392元/㎡
0.54%
2024年
4572元/㎡
4.1%
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