- 学苑小区
- 8425 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大庆市大图房地产开发公司
- 发展路96号
- 浙江开元物业管理股份有限公司
小区概述
小区介绍
学苑小区位于大庆市萨尔图区萨尔图板块。小区由大庆市大图房地产开发公司开发完成,于2011年竣工,房龄较新。小区的权属类别是商品房住宅。小区的物业类型为公寓。小区由35栋多层建筑组成。小区的主力户型是85㎡左右的2房和105㎡左右的3房。小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工,房龄较新;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
缺点- 菜市场距离小区不是很近,会影响一些居民的买菜安排;
- 小区车位紧张,居民停车不是很方便。
地段交通
8.2 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便,Y03号楼公交站距离小区约255m,途经的公交车有25路。农行小区公交站距离小区约262m,途经的公交车有11路、25等。发展路距离小区约223m,科技路距离小区约226m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达,居民出行比较方便。
附近学校
9.0 总分
高于100%
本商圈小区
学前
9.2
小学
8.5
初中
8.5
56个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择。天使幼儿园距离小区约599m,枫叶双语幼儿园距离小区约696m。大庆市直属机关第三小学校距离小区约1.1km,是一所公办的小学。大庆市第六十九中学距离小区约1.6km,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区道路两旁有各种的花草树木,整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有广场和凉亭,丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的风格,整体建筑中规中矩,没有明显的建筑特色。小区外立面以白色和棕色为主,色彩搭配较为合理。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落情况,维护较好。
楼栋分布
小区由35栋多层建筑组成。小区的主力户型是85㎡左右的2房和105㎡左右的3房。小区均为一梯两户。
出入口
小区共有14个出入口,分别是南门、南2门、北门、东门、西门、东北门、西南1门、西南2门、西北门、西北1门、东南1门、东南3门、停车场和地下停车场。其中南门、西门、西北门、西北1门仅允许行人通过,停车场靠近小区16和17号楼,地下停车场靠近33号楼。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1499户
绿化率
- 57.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 广场;
- 健身设施;
- 休闲座椅;
- 凉亭。
物业服务
物业保洁人员认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理,所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好,目前没有出现损坏现象。小区物业服务比较好,很是认真负责,有需求能及时响应,日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有门禁,增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
- 开元物业管理公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共57车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面100.00元/月
学苑小区
发展路96号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.5 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
9.6
银行金融
9.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
12个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。世纪唐人购物公园距离小区约2km,新玛特购物休闲广场距离小区约1.9km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,美食乐(发展路店)距离小区约198m。
医疗资源
6个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。大庆市人民医院距离小区约499m,是一所综合类型的医院。中医诊所距离小区约221m,居民出现常见的疾病可以在此就医。东风药店距离小区约152m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
153个
餐饮
45个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。益民农贸市场距离小区约3.9km,距离小区不是很近,艳艳果蔬超市距离小区约135m,居民可以在此买菜。中国银行(大庆学苑支行)距离小区约172m,居民办理日常的财务业务比较方便。联通营业厅距离小区约242m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。喜洋洋量贩式KTV(大学店)距离小区约749m,居民周末可以与朋友来此放松一下。开始健身距离小区约443m。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8428元/㎡
6.9%
2月
8304元/㎡
7.82%
3月
8149元/㎡
5.54%
4月
8324元/㎡
8.47%
5月
8425元/㎡
9.23%
6月
7707元/㎡
0.5%
7月
7769元/㎡
1.37%
8月
7876元/㎡
6.36%
9月
7959元/㎡
6.85%
10月
7987元/㎡
7.92%
11月
8030元/㎡
5.48%
12月
8140元/㎡
2.79%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8140元/㎡
0%
2022年
7919元/㎡
2.71%
2023年
8140元/㎡
2.79%
2024年
8425元/㎡
3.5%
学苑小区问答
学苑小区周边小区房源
学苑小区同区域房源推荐
暂无数据