距离小区约669m为地铁2号线东海地铁站，居民选择地铁出行较便利。小区周边公交线路也比较发达，距离小区约181m为港东六街公交站，本站停靠13路公交车；距离小区约509m为港东五街公交站，本站停靠13路公交车，居民乘坐公交出行较方便。另外，小区距离港东六街与港兴路交叉口约125m，居民自驾出行较便利。

距离小区约856m为大连市中山区东港御东港幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约960m为天禧幼儿园，也是所私立幼儿园。小区东南方向约1.1km为东港第三小学，小区西南方向约1.1km为东港第一小学，都是公办小学。距离小区约2.1km为大连市第三十五中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。

小区景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛；小区设有健身设施和儿童游乐场，很多居民喜欢在这里健身，孩子放学也有玩耍的地方。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区建筑整体简约大方。小区是剪力墙结构，外墙采用石材和铝板材质，既美观又实用，内墙填充墙采用轻集料混凝土小型砌块，外立面以浅棕色涂料为主，整体较为大气漂亮。外立面保持良好，没有任何墙皮或者玻璃脱落现象。

小区建筑面积约为233000㎡，容积率为3左右，楼栋总数约为7栋。小区均为一梯两户，主要户型为127㎡-226㎡左右的三室和四室，其中主推157㎡左右的三室。楼间距宽阔，采光充足。

小区目前有3个出入口，分别是南门、西门和西1门。其中，西门和西1门靠近港东六街，居民出行较便利。

小区物业很专业，服务及时。园艺师定期在小区内修剪维护绿植，小区内垃圾桶保洁每天都会定时更换。物业服务人员看见业主都会主动问好。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。

小区设有门岗，保安24小时值班，整个小区无死角摄像头，需要门禁刷卡，无密码，外来人员需要保安核实登记方可进入。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区约1.0km为奥斯曼广场，约2.0km为大连凯丹广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约677m为墅城超市，约828m为东海超市，可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约125m处有家龙德楼餐厅，方便居民外出用餐。

距离小区约1.6km为大连协和中西医结合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约1.5km为董吉香中医门诊部，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约45m为御旋堂健康药房，约984m为旭仁堂大药房连锁有限公司(东港分店)，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

距离小区约1.5km为绿优农贸市场，约2.0km为惠民生鲜市场，是居民买菜的不错选择。距离小区约391m为哈尔滨银行(大连分行)，约496m为中信银行(大连东港支行)，方便居民办理资金业务。距离小区约136m为中国联通(东港营业厅)，约2.0km为中国移动，居民办理手机通讯等业务十分方便。

小区周边公共资源配套一般，距离小区约108m为大连市公安局中山分局东港派出所，距离很近，可更好的保障小区及周边的安全。距离小区2.3km左右为海之韵公园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约2.1km为CGV影城(大连凯丹广场店)，居民周末可来此观影。距离小区约322m处有硬糖健身，下班后可以前去放松锻炼。另外，距离小区约2.5km为一休网苑，是上网休闲的好去处。

小区基本为大户型，适合改善置业者购买。157㎡左右的三房很适合有孩子的家庭购买，并且小区周边教育资源丰富，方便孩子上学。对于预算充足或有老人和孩子的家庭，可以选择196㎡左右的四房，能够满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内停车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。

合租人士可以选择157㎡左右的三居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。196㎡左右的四房，空间比较大，一家三代人可以选择租住，家庭成员有独立空间，居住舒适度较高。

小区附近有地铁，有公交，交通很便捷，对年轻的上班族吸引力比较大。小区周边教育资源较为丰富 ，孩子上学比较方便，有利于吸引家里有孩子的家庭租住。面积较大的房屋可以采取合租的方式，一定程度上会加快房屋出租。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区设有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，小区内有健身器材，方便居民休闲运动；周边的较多学校距离小区较近，孩子上下学很方便；邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区多为业主自住，小区周边的教育资源丰富，能够满足孩子上学的需求，业主以家庭住户居多，多以三代人为主，大部分是中年人，会有老人来帮忙照顾孩子，整体文化水平及素质较好。