- 帝欧花园
- 16032 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绿波集团大连文桥房地产开发有限公司|大连国际大连东北房屋开发有限公司
- 新生路,近金盾路
- 绿波物业管理公司
小区概述
小区介绍
帝欧花园小区位于大连市沙河口区绿波板块,由绿波集团大连文桥房地产开发有限公司|大连国际大连东北房屋开发有限公司开发建成,于2004年竣工,小区楼栋总数约为40栋,由小高层、多层组成,容积率为1.67,绿化率40%,小区户型面积有58㎡-146㎡左右的1-4居室,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区绿化率40%,环境优美;
- 距离小区1.7㎞左右有春柳-地铁站,居民地铁出行方便。
缺点- 小区于2004年竣工,房龄较老;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.7㎞左右有春柳-地铁站,途经地铁1号线,居民地铁出行便利。距离小区170m左右有金盾路-公交站,停靠此站的公交车有524路,居民公交出行方便。距离小区1.7㎞左右有东联路/东联路桥入口,居民自驾出行方便。
附近学校
9.2 总分
高于100%
本商圈小区
学前
9.9
小学
9.1
初中
8.5
111个
附近幼儿园
38个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区100m左右有85学前班托管,是一所私立幼儿园。距离小区170m左右有同芳学校(小学部),是一所私立小学。距离小区220m左右有大连市知行中学,是一所公立中学。
居住品质
7.9 总分
高于50%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.6
新旧程度
7.7
停车便捷
7.3
物业服务
7.4
环境概况
小区绿化率40%,小区道路两旁种有绿植,生长茂盛,小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,小区内还设有凉亭、健身器材等,可供居民使用,小区整体环境干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为灰色、卡其色、绿色等,外观简约朴素,并且小区外立面维护较好,总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区楼栋总数约为40栋,由小高层、多层组成,容积率为1.67,小区户型面积有58㎡-146㎡左右的1-4居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
帝欧花园有5个门和3个停车场,北1号门位于新生路与绿波路交叉口西南150m,东门位于绿欧园20,靠近绿波路,二号地下停车场位于绿波路79号,东北2门位于绿波路77号附近,西南门位于金盾路,靠近小区17栋楼,仅行人通行,停车场位于绿波路,靠近车之翼,东2号门位于绿波路75-1-1号附近,3号地下停车场位于新生路,靠近8号楼。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2837户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.67
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
物业服务态度好,居民有需求能及时响应,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿波物业管理公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面160.00元/月,地下220.00元/月
帝欧花园
新生路,近金盾路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.6 总分
高于63%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.4
餐饮服务
8.1
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
196个
超市
30个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.2㎞左右有大商超市(锦绣店),距离小区1.3㎞左右有东特购物广场,居民逛街购物方便。距离小区40m左右有满意超市(帝欧店),方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有家佳惠商店,居民购物方便。
医疗资源
7个
综合医院
11个
专科医院
距离小区1.1㎞左右有大连市中心医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区200m左右有郑培林中医诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区160m左右有绿洲药房,居民买药方便。
生活服务
109个
餐饮
42个
银行
距离小区300m左右有枫林绿洲农贸商场,居民买菜方便。距离小区290m左右有平安银行(大连万科城市花园社区支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区460m左右有中国联通(绿波营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区600m左右有石门山公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区800m左右有李家街派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.8㎞左右有大连华美影城,居民闲暇时观影很方便。距离小区1.3㎞左右有咪哒唱吧(东特购物广场店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17472元/㎡
5.14%
2月
17302元/㎡
8.33%
3月
16870元/㎡
10.89%
4月
16063元/㎡
14.15%
5月
16032元/㎡
13.75%
6月
18173元/㎡
10.95%
7月
18378元/㎡
10.17%
8月
18017元/㎡
9.18%
9月
18078元/㎡
7.61%
10月
17755元/㎡
8.64%
11月
17805元/㎡
7.33%
12月
17464元/㎡
8.55%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19560元/㎡
0%
2022年
19096元/㎡
2.37%
2023年
17464元/㎡
8.55%
2024年
16032元/㎡
8.2%
帝欧花园问答
帝欧花园周边小区房源