- 缤纷四季
- 23519 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大连良运房地产开发有限公司
- 振工街6号
- 大连良运物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
缤纷四季位于沙河口区西安路板块,由大连良运房地产开发有限公司开发完成;小区于2006年竣工,小区有28栋楼,由多层和小高层组成,容积率1.8左右;小区户型面积有72㎡-128㎡左右的2-5居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区绿化率在40%左右,环境较好;中山公园距离小区较近,居民可来此散步、遛弯。小区优缺点
优点- 小区绿化率在40%左右,环境较好;
- 大连罗斯福广场距离小区较近,居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足,居民停车不方便;
- 小区未采取人车分流,早高峰会有道路拥堵现象。
地段交通
9.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.0
186米
步行至地铁
342个
附近公交站
6个
附近地铁站
中长街地铁站距离小区约184m(途经地铁1号线),距离小区较近,居民乘坐地铁出行方便;沙河口火车站公交站距离小区约190m(该站停靠6路、8路、10路等多路公交车),方便居民乘坐公交车出行;东联路/东联路桥入口距离小区约163m,居民驾车出行也比较方便;综合来说居民居住在此,出行比较便利。
附近学校
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.9
初中
9.3
86个
附近幼儿园
49个
附近小学
41个
附近初中
丽景春天幼儿园距离小区约378m,这是一所私立幼儿园;大连市西岗区香二小学距离小区约609m,这是一所公立学校;大连市第四十七中学距离小区约589m,这是一所公立学校;小区周边学校多,方便孩子就读。
居住品质
8.4 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
8.4
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为40%,道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上的灌木、矮树错落有致,让人看起来赏心悦目。小区内具有中式园林风情的绿化景观十分优美,中心有音乐喷泉和亭台水榭可供居民游览观赏。
建筑特色
小区的建筑简洁大方,小区外立面为卡其色涂料;小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况。
楼栋分布
小区于2006年竣工,小区有28栋楼,由多层和小高层组成,容积率1.8左右;小区户型面积有72㎡-128㎡左右的2-5居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有5个出入口,东门位于纷纷街北侧;南1门位于振工街6号;南2门靠近缤纷街;地下停车场位于联合路西侧;东2门位于缤都园1号。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1393户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 凉亭;
- 篮球场;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 乒乓球室;
- 假山。
物业服务
小区物业服务质量一般,物业服务态度比较认真。小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,基本保持居住环境干净整洁。小区专设了代收快递的服务点,可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区的出入口处配备有保安,外来人员进入小区必须进行登记,居民的人身财产安全有保障。小区的楼幢入户大堂均设有监控系统,能够实时监测入户大堂的动态情况,给居民带来安全放心的居家体验。定期对消防通道进行巡查,确保通道顺畅,消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 大连良运物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地上500个,地下200个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月
缤纷四季
振工街6号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
9.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.7
就医买药
9.7
餐饮服务
9.5
银行金融
8.6
商业配套
8个
购物中心
1个
商场
248个
超市
35个
便利店
小区周边商业配套比较完善,大连罗斯福广场距离小区约1.4km,附近居民逛街购物便捷度较好;家家乐超市(香二街店)距离小区约355m,该超市商品较全,距离小区近,居民采购也很方便;友邻便利店(缤纷四季店)距离小区约42m,居民的日常购需求基本可以满足。
医疗资源
17个
综合医院
44个
专科医院
大连医科大学附属第一医院距离小区约2.2km,这是一所综合医院,距离近,居民就医方便;沙口中医距离小区约156m,居民一些轻症可来此诊治;良运大药房距离小区约27m ,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药非常方便。
生活服务
425个
餐饮
48个
银行
香沙农贸市场(香工街)距离小区约835m,该市场菜品比较齐全,可满足居民日常采买;邮政储蓄(联合路营业所)距离小区约348m,居民可来此办理相关金融业务;中国移动(中长东五街营业厅)距离小区约719m,方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务;综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
中山公园距离小区约1.4km,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处;香炉礁街道办事处距离小区约543m,方便居民办理相关业务;沙河口区图书馆距离小区约1.8km,方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,重力健身距离小区约468m,有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松;大红灯笼KTV距离小区约283m,喜欢唱歌的居民可以选择这里;天马网罗(香新街店)距离小区约739m,居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22859元/㎡
12.13%
2月
23095元/㎡
10.93%
3月
24006元/㎡
6.13%
4月
23807元/㎡
4.77%
5月
23519元/㎡
6.66%
6月
25038元/㎡
6.99%
7月
24611元/㎡
7.61%
8月
23860元/㎡
8.9%
9月
23578元/㎡
9.99%
10月
22580元/㎡
12.99%
11月
22519元/㎡
12.39%
12月
22489元/㎡
12.98%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
28186元/㎡
0%
2022年
25842元/㎡
8.32%
2023年
22489元/㎡
12.98%
2024年
23519元/㎡
4.58%
缤纷四季问答
缤纷四季周边小区房源