- 远洋风景
- 30849 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 勋业(大连)置业有限公司
- 信诚街36号
- 大连远洋基业物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
远洋风景位于西岗区五一广场板块,由勋业(大连)置业有限公司开发,于2009年竣工。小区为多层住宅,容积率约为2.07,共约28栋楼,主推户型为62㎡左右的一房、93㎡左右的二房和130㎡左右的三房,户型方正,南北通透。小区绿化率约35%,环境较好。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区优缺点
优点- 小区距离商场较近,居民购物比较方便;
- 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便;
- 小区附近有公园,居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区停车位紧张,居民可能不方便停车;
- 小区于2009年竣工,房龄较老。
地段交通
9.4 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.5
公交便捷度
9.4
731米
步行至地铁
381个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边交通配置较为完善,小区距离人民广场地铁站约700m,该站途经地铁2号线,居民出行便利。小区距离大同街公交站约160m,本站途经公交线路有7路、41路、201路等,小区距离五一广场公交站约400m,本站途经公交线路有4路、7路、11路等,小区距离长春路北公交站约500m,本站途经公交线路有1路、411路、414路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离G201/鹤大线/东北路入口约180m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
9.5
初中
9.6
75个
附近幼儿园
43个
附近小学
43个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离大连市实验幼儿园约200m,该园是一所私立幼儿园。小区距离大连市西岗区长春路小学约470m,该学校为一所公立学校。小区距离大连市第六中学约370m左右,该学校为一所公立学校。
居住品质
8.5 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
8.4
舒适程度
7.3
新旧程度
8.1
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,小区道路两旁种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格,整体简洁大方。小区外立面以棕色为主,较为端庄大气,多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑年代早,楼龄有些老旧,外立面物业维护较好,无老化现象。
楼栋分布
小区为多层住宅,容积率约为2.07,共约28栋楼,主推户型为62㎡左右的一房、93㎡左右的二房和130㎡左右的三房,多为水泥墙面和隔热墙体,户型方正,南北通透,楼间距大,采光良好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区分为北区和南区,北区共有2个出入口和2个停车场,出入口为北门和西门,北门临近长江路,西门暂无法通行,停车场仅限车辆通行。南区共有1个出入口为东北1门,临近长江路,可供行人车辆出入,小区出入口较多,避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1210户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.07
社区总设施
- 小区花园;
- 大堂;
- 健身器材;
- 活动中心。
物业服务
小区物业较好,物业人员态度不错,保洁工作及时,保证每日的垃圾清运。物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当,植被错落有致。物业对于小区内的公共设施维护得当,基本设施较新,整体环境卫生舒适。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 大连远洋基业物业管理有限公司。
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共738车位
- 地上238个,地下500个
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面150.00元/月,地下600.00元/月
远洋风景
信诚街36号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
9.4 总分
高于53%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
9.9
餐饮服务
9.2
银行金融
9.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
213个
超市
27个
便利店
小区周边商业配套比较齐全,距离小区约1.2km是恒隆广场,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约300m有华联超市(五一广场店),距小区约80m是宜企购生活超市(五一广场店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。
医疗资源
17个
综合医院
48个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约900m有大连医科大学附属第一医院,是一家大型综合性医院,方便居民就医。距离小区大约90m有大连西岗北京黄河路社区卫生服务中心,感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区30m左右有阳光大药房(风景分店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
367个
餐饮
57个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区500m左右有北京街农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区160m左右有中国建设银行(大连房交市场支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区90m左右有中国电信(长春路营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区700m左右是大连市政府,居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区700m左右有中山公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约180m有太阳雨,距离不远,方便居民业余时间唱歌放松,可以满足居民的娱乐需求。小区附近约760m有万达影城(大连印象城店),影院评价较好,居民闲暇时观影很方便。距小区400m左右有鼎龙健身(五一广场店),对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐,健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
29534元/㎡
3.76%
2月
28920元/㎡
3.99%
3月
32010元/㎡
3.06%
4月
31457元/㎡
1.12%
5月
30849元/㎡
5.95%
6月
31595元/㎡
3.75%
7月
31730元/㎡
1.27%
8月
31449元/㎡
2.34%
9月
30678元/㎡
4.04%
10月
29705元/㎡
5.82%
11月
27613元/㎡
9.47%
12月
26034元/㎡
14.37%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
32808元/㎡
0%
2022年
30402元/㎡
7.33%
2023年
26034元/㎡
14.37%
2024年
30849元/㎡
18.5%
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