益丰乾城
益丰乾城
11150 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
大连丰达房地产开发有限公司
前关路,近罕关北路
大连逸佳物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

益丰乾城位于大连市甘井子区鹤大线,属于南关岭板块。小区是由大连丰达房地产开发有限公司开发的高品质住宅小区,于2017年竣工。小区由10栋小高层和高层组成,占地面积为161000㎡,总建筑面积为420000㎡,住户共4000户,住宅的产权为70年。

小区优缺点

优点
  • 小区距离金地三期公交站200米,居民乘公交出行很便利
  • 小区距离天天乐超市900米,居民购买生活用品很方便
  • 小区材质隔音效果好,防水防潮,房屋品质有保证
缺点
  • 小区东侧的楼栋离罕关北路比较近,交通高峰期或者夜间对居民稍有噪音影响
  • 小区周边写字楼比较多,人口密集,租客较多
  • 小区内未设置人车分流,易造成一定的安全隐患
地段交通
8.0 总分
高于100% 本商圈小区

步行便捷度

9.6

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.3

147米

步行至地铁

81个

附近公交站

1个

附近地铁站

地铁:小区距离地铁3号线后盐站2.7公里,距离地铁1号线姚家站3.8公里,居民可选择乘坐地铁出行。 公交:小区距离金地三期公交站200米,距离益丰乾城公交站300米,距离金地艺境公交站500米,通过该三个站点的公交线路有1013路、1015路、1022路和1102路,可以给居民带来出行上的便利。 自驾:小区西门向西行驶1.3公里到达鹤大高速,罕干北路距离小区100米,居民自驾出行便利。
附近学校
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.1

小学

7.3

初中

7.0

15个

附近幼儿园

5个

附近小学

3个

附近初中

小区周边教育资源较丰富,有金地艺境幼儿园、艺境金地小学和大连市第二十五中学等学校。 1、金地艺境幼儿园距离小区800米左右,该幼儿园以幼儿的需要为出发点,让孩子在爱的氛围中健康快乐地成长。 2、艺境金地小学距离小区800米左右,重视学生的创新精神和实践能力的培养。 3、大连市第二十五中学距离小区2.2公里左右,教学设施齐全,教学质量有保证。
居住品质
8.8 总分
高于67% 本商圈小区

小区绿化

8.4

舒适程度

7.5

新旧程度

8.5

停车便捷

8.5

物业服务

8.5

环境概况
小区的整体绿化率为35%,道路两旁的植被郁郁葱葱,草坪上灌木、矮树错落有致,整体赏心悦目。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。小区室外公共区域每天都有专人打扫,时刻路面和绿地的整洁干净,让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格,经典耐看,风格偏向庄重大方。小区的外立面为面砖和玻璃的材质,以杏色为主色调,底部以黑色为辅色调,整体沉稳大气。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区的占地面积为161000㎡,总建筑面积为420000㎡,容积率为2,小区共由10栋小高层和高层组成,住户共4000户,楼栋间距较开阔,采光通风情况较好。小区内设有电梯。小区二居户型为74㎡-88㎡,三居户型为93㎡-107㎡。
出入口
小区只有一个出入口,在西边,小区西门靠近罕关北路。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 3322户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区内部有一些简单的健身器材,适合儿童娱乐和老年人锻炼身体,进一步促进邻里间的关系。小区路灯的距离分布合理,为小区的夜间营造灯火通明的景象,让人感觉很舒适温馨。小区的垃圾桶布设合理,居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区物业服务质量很好,服务水平较高,物业收费较为合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,让人感觉心旷神怡。小区专设了代收快递的服务点,可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区门口设有门禁系统,外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安,会按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻,随时保障住户的人身和财产安全。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为大连丰达房地产开发有限公司,办公地点在小区物业管理处,联系电话为:0411-87115002。
物业费用
  • 1.60元/㎡/月
车位
  • 共3862车位
  • 地上56个,地下3806个
车位比
  • 1:1.16
停车费
  • 地面400.00元/月,地下400.00元/月
周边配套

益丰乾城

前关路,近罕关北路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.2 总分
高于56% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

6.0

餐饮服务

7.3

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

57个

超市

7个

便利店

小区周边商业资源较丰富,有天天乐超市、万客隆超市和佑杨楼火锅等。 1、天天乐超市距离小区900米,可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。 2、万客隆超市距离小区1.1公里,能够满足居民大多数的购物需求。 3、佑杨楼火锅距离小区400米,可以满足居民舌尖上的需求。
医疗资源

1个

综合医院

暂无

专科医院

小区周边医疗资源丰富,有前盐社区卫生服务中心、大连市第六人民医院和大连湾地区医院等。 1、前盐社区卫生服务中心距离小区2.5公里左右,可以解决居民日常小病。 2、大连市第六人民医院距离小区3.1公里左右,院区环境好,为病人的就医环境提供了优质的服务。 3、大连湾地区医院距离小区3.6公里左右,医院医疗技术雄厚,医疗设施齐全。
生活服务

29个

餐饮

5个

银行

小区生活服务配套较多,有中国建设银行ATM、大连前关荣茂市场和中国移动等。 1、中国建设银行ATM距离小区400米左右,居民办理存取款业务便捷。 2、大连前关荣茂市场距离小区600米左右,肉类、蔬菜和水果应有尽有。 3、中国移动距离小区1公里,居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区附近公共资源较多,有前关体育公园、前关湿地公园和南关岭公园等。 1、前关体育公园距离小区800米左右,公园里的景色宜人,花草芬芳,让人心旷神怡。 2、前关湿地公园距离小区900米左右,风景宜人,空气清新。 3、南关岭公园距离小区4.7公里左右,居民可到此处游览放松。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,有恒大影城、好声音KTV和立坊咖啡等。 1、恒大影城距离小区4.2公里,该影院的设施先进,能够给居民留下难忘的观影体验。 2、好声音KTV距离小区5.5公里,居民可选择到此处唱歌放松。 3、立坊咖啡距离小区700米,店内环境优美,服务周到。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11259元/㎡
22.55%
2月
10704元/㎡
26.37%
3月
10281元/㎡
27.5%
4月
11006元/㎡
24.3%
5月
11154元/㎡
23.7%
6月
11150元/㎡
23.72%
7月
14618元/㎡
1.03%
8月
14618元/㎡
1.97%
9月
14618元/㎡
0.01%
10月
14618元/㎡
0.1%
11月
12303元/㎡
15.37%
12月
10853元/㎡
25.35%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14707元/㎡
0%
2022年
14538元/㎡
1.15%
2023年
10853元/㎡
25.35%
2024年
11150元/㎡
2.74%
益丰乾城周边小区房源
暂无数据