- 佳兆业碧海云天
- 16334 元/㎡
- 2015-03
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东莞市佳兆业房地产开发有限公司
- 轮渡路
- 东莞市佳兆业物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
佳兆业碧海云天位于东莞市沙田区沙田板块。小区由东莞市佳兆业房地产开发有限公司开发完成,于2017年竣工,房龄较新。小区绿化率约为30%,绿化一般。小区总建面积约为710000㎡,容积率为2.2。小区由71栋高层建筑组成,主力户型是96㎡左右的3房和138㎡、156㎡左右的4房。小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工,房龄较新;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化一般;
- 小区周边交通一般。
地段交通
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区3km以内无地铁,居民乘坐地铁不是很方便。途经该小区的公交车较少,礼顿金御海湾公交站距离小区约421m,途经的公交车有245路。轮渡路距离小区约426m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通一般。
附近学校
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.3
小学
6.0
初中
7.0
8个
附近幼儿园
1个
附近小学
2个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择,齐新幼儿园距离小区约887m,宝丽基础幼儿园距离小区约2.3km。沙田镇第二小学距离小区约2.3km,是一所公办的小学。距离小区2km以内无中学。整体来看小区周边教育资源较好。
居住品质
8.8 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%,绿化面积不是很大,道路两旁有各种的花草树木,整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有泳池,丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格,相较于其他的建筑群并没有突出特点。小区以灰色为主,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区总建面积约为710000㎡,容积率为2.2。小区由71栋高层建筑组成。小区的主力户型是96㎡左右的3房和138㎡、156㎡左右的4房。
出入口
小区只有一个出入口,西门。西门位于临港路。
综合配套
竣工年限
- 2015-03
总户数
- 2780户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 泳池;
- 儿童娱乐设施;
- 健身设施;
- 凉亭。
物业服务
物业保洁人员认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理,所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好,目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好,很是认真负责,有需求能及时响应,日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有门禁,增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
- 东莞市佳兆业房地产开发有限公司
物业费用
- 2.4元/㎡/月
车位
- 共3000车位
- 地下3000个
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面150.00元/月
佳兆业碧海云天
轮渡路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
3个
超市
暂无
便利店
小区周边无大型购物中心。小区周边小型超市比较多,能满足居民基本的购物需求,朋伟百货距离小区约520m,宏润百货距离小区约834m。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,老毕饭店距离小区约451m。整体来看小区周边商业配套一般。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院。东莞沙田朱树稳卫生所距离小区约1.1km,居民出现常见的疾病可以在此就医。健大百美平价药店距离小区约928m,距离小区比较近,居民买药比较方便。整体来看小区周边医疗资源一般。
生活服务
1个
餐饮
暂无
银行
小区周边生活服务设施较为完善。齐沙市场距离小区约2km,居民日常买菜比较方便。东莞农村商业银行24小时自助银行(沙田福隆支行)距离小区约2km,居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通距离小区约955m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。东莞海钓俱乐部距离小区约935m,远洋网吧距离小区约728m。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17496元/㎡
20.75%
2月
17270元/㎡
20.41%
3月
16988元/㎡
18.95%
4月
16490元/㎡
19.42%
5月
16334元/㎡
19.88%
6月
20234元/㎡
13.24%
7月
20279元/㎡
13.02%
8月
20166元/㎡
13.06%
9月
19425元/㎡
14.84%
10月
18776元/㎡
15.39%
11月
18078元/㎡
17.57%
12月
17818元/㎡
18.48%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
24653元/㎡
0%
2022年
21858元/㎡
11.34%
2023年
17818元/㎡
18.48%
2024年
16334元/㎡
8.33%
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