光大山湖城(别墅)
光大山湖城(别墅)
41036 元/㎡
2018
别墅
商品房住宅
东莞市海岸桃源实业投资有限公司
连马路
东莞市光大物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

45个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是光大山湖城,380路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.1

小学

7.5

初中

7.0

17个

附近幼儿园

8个

附近小学

2个

附近初中

距离小区最近的小学是梅林小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
10.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.6

舒适程度

10.0

新旧程度

9.0

停车便捷

9.8

物业服务

9.8

36.0%

绿化率

0.5

容积率

1:15.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

光大山湖城(别墅)

连马路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.0

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

7.0

暂无

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是领尚购物广场,约2679米;最近的综合医院是东莞市中西医结合医院(建卫院区),约2589米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
47742元/㎡
82.22%
2月
47746元/㎡
82.24%
3月
43289元/㎡
65.23%
4月
41188元/㎡
21.49%
5月
41036元/㎡
1.26%
6月
38927元/㎡
60.88%
7月
38709元/㎡
59.97%
8月
38709元/㎡
59.97%
9月
38709元/㎡
59.97%
10月
38709元/㎡
59.97%
11月
38709元/㎡
59.97%
12月
44430元/㎡
69.58%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
24197元/㎡
0%
2022年
26200元/㎡
8.28%
2023年
44430元/㎡
69.58%
2024年
41036元/㎡
7.64%

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