距小区约215m是旌阳区图书馆公交站，该站停靠29路、34路和37路公交车；距小区约237m是山海天西公交站，该站停靠37路公交车；距小区约249m是旌城一品公交站，该站停靠29路和34路公交车，交通顺畅，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约96m峨眉山路，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。

距小区约303m是新巴学幼儿园(湖畔分园)，是一所民办幼儿园；距小区约864m是德阳市庐山路小学，是一所公办小学；距小区约1.3km是德阳中学(青衣江路校区)，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。

小区内种有各类绿植，树木郁郁葱葱，环境不错；小区内有健身器材等设施，是住户日常休闲的好去处；保洁人员清扫路面及时，小区内部干净整洁；小区绿化率约35%，整体居住环境较好。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面以黄色系为主色调；该小区于2016年交房，房龄较新，并且小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区总建筑面积约171010㎡，总占地面积约38130㎡，小区约有5栋商品房住宅，由高层组成，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约68㎡-120㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有4个出入口，小区东北门位于峨眉山路与洛河路交叉口东100m附近。此出入口仅供行人通行；西南门位于峨眉山路与沁河路交叉口东100m附近，此出入口仅供行人通行；东南门位于天山北路与沁河路交叉口北100m附近；停车场位于峨眉山路与沁河路交叉口东100m沁河路7号附近，居民出行较为便捷。

保洁服务态度良好，工作认真负责，整个小区的清洁程度比较高。小区内建筑物及公共设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。

小区门口有保安站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，外来人员进出需实名登记；小区内配备多名保安人员，保安会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全；小区内有监控，并与110联网，有突发事情能及时处理。

距小区约873m是万达广场(德阳店)，是逛街购物的好去处；距小区约214m是红旗连锁(洛河路店)，超市里面东西比较齐全，有需要的居民可以来这里购买。

距小区约2.1km是德阳第五医院，是一家二级甲等医院；距小区约998m是东山社区卫生服务中心，居民感冒发烧时可以来这里就诊；距小区约88m是精方大药房，有需要的居民可以来这里拿药。

距小区约1.7km是旌阳区玉泉市场，有需要的居民可以来此处购买；距小区约321m是中国农业银行(德阳天山路支行)，居民可以来这里办理理财业务；距小区约151m是中国移动(峨眉山路营业厅)，居民可以就近办理手机业务。

距小区约685m是德阳市北公园，是居民散步纳凉的好去处；距小区约392m是旌阳区文化馆图书馆，有时间的居民可以来这里借阅。

距小区约632m是快乐迪KTV(德阳万达店)，居民可以和朋友结伴来此娱乐；距小区约293m是异境足道(德阳总店)，居民可以来这里按摩，缓解一身疲惫；距小区约328m是泰坦电竞俱乐部，电竞爱好者可到此处上网娱乐。

对于年轻上班或年轻夫妻，建议选择68㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且户型房间充足；对于预算充足的购房者，建议选择120㎡左右的3居室，户型面积较大，房间充足，能够满足家庭成员拥有独立的房间，也可满足3代人同住。

小区周边交通便捷，建议业主将房屋出售给上班的年轻人群，有利于房屋出售；小区距离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身人士，可以选择与人合租约68㎡的2居室，可以分摊房租，后续物业费也比较低，资金压力较小；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择租住约120㎡的3居室，户型面积虽小，但房间充足，可以满足居住需求。

小区周边交通便捷，而且靠近商业地带，房东可以将租客定位在年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；对于面积较大的户型，建议房东在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租。

小区整周边配套相对比较完善，生活较为便利；物业每逢重大节日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；小区附近流动人口较少，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，整体给人安静舒适的居住感受。

小区内年轻人居多，大多为公司白领，平时忙于工作；小区也有较多老人和小孩，三代同住，老人居住在此帮助子女带小孩；小区业主整体素质较好，邻里相处融洽。