- 上观南城
- 7365 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 骑龙大道181号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
上观南城位于达川区达川板块,由广州侨兴房产开发有限公司开发,于2015年交付。小区容积率为3,共有约17栋楼,为高层住宅,均为二梯六户,南北通透。小区主推户型有118㎡左右的三房和135㎡左右的四房,适合改善需求。70㎡左右的两房适合改善养老居住。小区绿化率为30%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离万家农贸市场较近,居民生活便利;
- 小区距离达州升华购物中心较近,方便居民逛街购物;
- 小区周边学校较多,孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率为30%,环境一般;
- 小区内部没有做到完全的人车分流,偶尔有车子进入走道,存在安全隐患。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约267m是达川政务中心公交站,该站停靠4路、5路、8路等公交车。距离小区292m左右是招呼站公交站,停靠36路公交车,居民公交出行很方便,距离小区约1.3km是包茂高速/达渝高速/达州立交桥/G65入口,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.1
初中
7.8
62个
附近幼儿园
10个
附近小学
16个
附近初中
六壹国际上观南城幼稚园距小区约108m,该幼儿园是一所私立幼儿园,达川实验小学(杨柳校区)距小区约1.1km,该学校是一所公立小学,达川区翠屏实验学校距小区约588m,是一所公立学校。总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%,小区内有人工湖,周围绿植环绕,有休闲凉亭和走廊,居民饭后可以在此此散步或纳凉。物业对园区植被和卫生维护比较及时,园区看起来整洁美观。小区内设有游泳池、儿童游乐设施、篮球场、健身器材等,方便业主运动娱乐。小区总体环境较好。
建筑特色
小区房龄较新,建筑风格简约大方,楼栋外立面以黄色系涂料为主,整体美观大气。靠公路一侧的户外玻璃采用真空玻璃,隔音效果较好。
楼栋分布
小区容积率为3,共有约17栋楼,为高层住宅,均为二梯六户,南北通透。小区主推户型有118㎡左右的三房和135㎡左右的四房,适合改善需求。70㎡左右的两房适合改善养老居住。
出入口
小区有2个出入口,西门临近南国大道二段,仅限行人通行。停车场位于19栋的北侧,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 休闲凉亭;
- 人工湖;
- 游泳池;
- 篮球场。
物业服务
小区内安装有快递柜,方便居民收发快递。物业有专人负责园区植被和卫生,园区环境保持不错。小区内的公共设施物业维护较为及时,目前没有损坏的情况。小区内部没有做到完全的人车分流,偶尔有车子进入走道,存在安全隐患,物业在该方面管理不够积极,总体来说,物业目前管理不太完善,服务水平有待提高。
安保
小区内配备多名保安,门口有保安24小时轮岗值班,他们比较负责,每天会不定时在小区内巡逻。小区内安装有监控设施,摄像头密集,有突发情况能够及时解决处理,可较好的保障小区内居民的安全。外来人员和车辆需进行登记方可进入小区,安全性较好。
物业信息
物业信息
- 达州市永亦物业服务有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
上观南城
骑龙大道181号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区864m左右有达州升华购物中心,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约820m处有永辉超市(达川店),超市品类齐全,居民采买是比较方便的;距离小区约448m处有鲁西肥牛(南外店),方便居民日常聚餐。
医疗资源
12个
综合医院
9个
专科医院
距离小区约616m有达县贝康医院,该医院为综合性医院,方便居民就医。距离小区约266m有任明伟诊所,居民感冒发烧等方便就诊。距离小区约225m有高济万盛药房,居民买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
4个
银行
距离小区807m左右有万家农贸市场,居民日常买菜比较便利;距离小区298m左右有达州银行(达川区支行)、中国银行(达州南山美庐支行),居民办理银行业务方便;距离小区467m左右有中国移动营业厅,办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区661m左右是达州市达川区图书馆,居民可以带孩子来此阅读,丰富知识;距离小区约541m处是达州音乐公园,居民可以来此晨练散步,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约914m有太平洋影城(达州城南店),方便居民看电影。距离小区约250m有洪迈足道(上观南城店),居民下班可以来此做一下足疗,舒缓一天的疲惫。距离小区约368m有吸引力健身会,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7146元/㎡
5.63%
2月
7134元/㎡
5.86%
3月
7161元/㎡
5.66%
4月
7365元/㎡
4.13%
5月
7365元/㎡
2.94%
6月
7536元/㎡
0.92%
7月
7613元/㎡
0.86%
8月
7594元/㎡
1.06%
9月
7393元/㎡
3.11%
10月
7333元/㎡
2.86%
11月
7457元/㎡
0.72%
12月
7295元/㎡
4.73%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7638元/㎡
0%
2022年
7657元/㎡
0.25%
2023年
7295元/㎡
4.73%
2024年
7365元/㎡
0.96%
上观南城问答
上观南城周边小区房源
上观南城同区域房源推荐
暂无数据