- 南方花园
- 4733 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 华蜀南路231号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
南方花园位于达州市达川区达川板块,由中海地产,香港信和置业开发,于2000-2001年竣工,房龄较老。小区共8栋商品房住宅楼,容积率约为2,户型面积有105㎡-160㎡左右的3居室和4居室,适合改善型人群。小区优缺点
优点- 小区距离领域广场较近,居民逛街购物方便;
- 小区距离华蜀农贸市场较近,居民买菜比较方便。
缺点- 小区2000-2001年竣工,房龄较老;
- 距离小区511m左右为通州大道,高峰期有噪音影响。
地段交通
9.3 总分
高于93%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
暂无
步行至地铁
231个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区97m左右为华蜀南路南公交站,203路公交车在此停靠;距离小区103m左右为达川中学公交站,3路、28路和32路等公交车停靠该站;距离小区108m左右为华蜀南站南公交站,203路公交车在此停靠,居民乘坐公交车方便。距离小区778m左右为通达东路/达渝高速公路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.0
99个
附近幼儿园
25个
附近小学
24个
附近初中
小区距离达川区实验幼儿园约483m,是一所公办幼儿园;距离达川区实验小学(花溪校区)约449m,是一所公办学校;距离四川省达川中学约116m,是一所公办中学,总体来说,居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园,花园内景观植物种类较多;小区有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区道路两旁栽种有各种树木,还有人行步道,设有凉亭,还有休闲石凳;小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以白色和淡黄色涂料为主;小区整体保持的不错,没有明显的脱落和老化的情况。
楼栋分布
小区共8栋商品房住宅,容积率约为2,户型面积有105㎡-160㎡左右的3居室和4居室,适合改善型人群。
出入口
小区共2个出入口,分别为西南门和东南门。西南门位于达川大道二段附近;东南门位于绥定大道二段附近,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员能够及时更换或维修健身娱乐,设施,定期修剪、灌溉绿植树木,能够及时回复业主的问题;保洁人员态度认真,及时清理小区的垃圾桶,会及时清扫小区内道路和楼道内卫生,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,有安保人员24小时轮流值班,外来人口和车辆进入小区时需要进行登记;小区内有监控,并与110联网,如果有突发情况,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.9-1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
南方花园
华蜀南路231号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
132个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.3km有领域广场,方便居民逛街购物;距离小区约986m有新世纪百货(南城店),是一家大型超市,居民日常采购比较方便;距离小区约98m有易购便利店(教育局店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
15个
综合医院
19个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约230m有达川玉诚医院,方便居民就医;距离小区约172m有程杰诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约71m有东升大药房(南方花园店),居民买药比较方便。
生活服务
17个
餐饮
9个
银行
距离小区约302m有华蜀农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约193m有四川农信(达州运营中心),居民办理理财业务比较方便;距离小区约75m有中国电信(南方花园营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约545m有鹰嘴岩公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.4km有达州市达川区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约484m有达川区政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.1km有横店电影城(升华店),居民看电影比较方便;距离小区约286m有维也纳KTV(保险街店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约929m有至尚健身公馆(达州总馆),方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5115元/㎡
1.25%
2月
5104元/㎡
0.61%
3月
4880元/㎡
3.96%
4月
4863元/㎡
4.29%
5月
4733元/㎡
6.85%
6月
5094元/㎡
8.71%
7月
5078元/㎡
7.56%
8月
5008元/㎡
8.95%
9月
5024元/㎡
8.65%
10月
5025元/㎡
8.64%
11月
5331元/㎡
3.05%
12月
5220元/㎡
2.39%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5491元/㎡
0%
2022年
5098元/㎡
7.16%
2023年
5220元/㎡
2.39%
2024年
4733元/㎡
9.33%
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