小区距离黄金坪管委会公交站约315m，停靠本站的公交线路有305路、402路；距离文安路南口公交站约400m，停靠此站的公交车有305路；距离文安路南公交站约428m，停靠此站的公交车有221路、402路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区距离中朝鸭绿江大桥约4.6km，驾车出行不方便。

小区距离北京海嘉幼儿园(丹东分校)约310m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离丹东市实验小学(新区分校)约3.2km，该学校是一所公办小学；距离丹东市第二十七中约1.3km，该学校是一所公办中学。小区距离小学较远，孩子上小学不方便。

小区绿化以高大的树木与矮小的灌木为主，小区绿化率约30%，整体绿化面积较小；小区里有健身器材，供居民锻炼身体，如果累了旁边还有休闲座椅供居民休息；健身器材旁边有儿童娱乐设施，孩子们喜欢在这里玩耍。

小区整体设计以简约大方为主，楼栋为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面是理石干挂，既防水防潮看着又有档次。小区物业维护及时，没有墙面脱落或掉色的现象，整体看着较新。

小区容积率约2.5，小区共61栋住宅，其中公寓住宅由约6栋高层住宅组成，小区在售户型有54㎡左右的一居室，90㎡-95㎡左右的两居室，118㎡-235㎡左右的三居室，236㎡-322㎡左右的四居室。小区南北通透，楼间距较大，采光通风较好。

小区有5个出入口和1个地下停车场，北1门靠近生鲜蔬菜粮油超市；西门在鸭绿江大街396号附近；北三门在小区74号楼附近；北2门在小区72号楼和73号楼之间；南门是内部通道，临近鸭绿江大街，在温馨小屋（丹东滨江一号店）附近。地下停车场在小区12号楼附近，靠近永同昌大厦。

小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较充足，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，可以使居民安全使用公共设施。

小区实行封闭式管理，门口设有门禁，车辆需有进出通行证才能进入。小区门口有保安值守，24小时不定时巡逻，保证居民的生活安全。小区内监控较多，全天24小时监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了居民的人身财产安全。

小区距离大型综合购物中心较远，居民休闲购物不方便；距离木木速鲜超市约1km，居民生活必需品配备齐全；距离森乐便利店约1.2km，能够满足居民日常生活所需。

小区周围医疗资源不足，无法满足居民日常的医疗需求。小区距离新世纪社区卫生服务站约4km，距离小区较远，居民日常就医不方便；距离济然堂大药房约235m，居民可在此购买所需药品。

小区距离滨建农贸市场约4.2km，距离小区较远，居民买菜不方便；距离丹东银行（丹东总行）约1.7km，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国电信(滨江一号)约272m，居民办理手机业务非常方便。

小区距离丹东港文化体育中心约1km，体育中心有广场，夏天晚上有居民在广场跳广场舞，还有孩子在广场玩耍；距离丹东新区公共行政服务中心约588m，居民如需办理相关业务非常方便。

小区距离唐宁壹号游泳健身会馆约1.6km，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里；距离盛世英豪KTV约2.3km，闲暇时间可以和同事朋友一起娱乐放松，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；距离动岚健身约1.3km，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于未婚单身族来说，建议选择54㎡左右的一居室，房屋总价低，经济压力小；对于三代同堂来说，建议选择118㎡左右的三居室，可满足三代人居住，居住舒适度较高。

建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。

对于未婚单身族来说，可以租住54㎡左右的一居室，整租的价格不会太高，减少整体支出的同时还能保护自己的隐私；对于预算充足的人群来说，可以租住118㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边没有大型的商业购物中心，居民休闲购物不方便；小区周边医疗资源不充足，无法满足居民的日常就医需求；小区距离菜市场也比较远，买菜也不方便。整体而言，居民居住体验感不好。

小区内年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多三代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天。邻里相处和睦，居住氛围浓厚。