雅美湾小区经纪人解读
赵家栋
2022-04-23
强盛房地产
「小区户型」
小区目前主推户型为127，131和136平的三房，小区整体户型由80㎡-148㎡，两房到4房的户型
「小区设施」
小区中心有500多平的中心花园景观，并且配有儿童游乐设施和老年活动中心
「生活配套」
小区门口就有超市和药店，距离红塔体育馆600米左右，距离大理州第二人民医院650米左右
「房屋品质」
由雅居乐开发，于2022年年底交房，大部分精装交付，其中2栋为毛坯交付
「居民素质」
小区为刚需楼盘，主要居住人口为本地人，相互之间熟悉度更高，相处和睦，融洽
「小区不足」
小区整体占地较小，小区较小，位置离下关老城区有一点距离
郑存礼
2022-02-19
慕尚地产
「小区户型」
小区均以两梯四户板楼设计，南北通透，主推大户型，131平为主力户型，适合改善需求。
「小区设施」
小区中心有1000㎡的中庭景观，周边设有跑道，篮球场等运动设施，很多业主下班后可以在这里放松。
「房屋品质」
开发商雅居乐操盘，2023年3月统一交房，精装修毛坯都有，临近马路采用了双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音
「小区不足」
小区商业目前还没有完善，造成生活不便利，待小区底商及周边商业配套开业后，生活便利性大大提高。
杨润英
2022-02-10
时光房地产
「轨道交通」
小区西门80米有13路公交车，可到市中心泰安路，换乘8路，4路，到大理古城，和北市区。
「小区户型」
小区总共6栋房子，2梯4户，南北通透，主推三房，127平是主力户型，148平米4室2厅，适合改善。
「生活配套」
小区北边1公里就是红塔文体中心体育馆，平时锻炼，打球，比赛等等很方便，门口超市，药店，万达广场。
「房屋品质」
由大盘开发商雅居乐操盘，22年9月份精装修交付，装修标准1500元/平方，近公路一排装双层隔音玻璃。
「小区不足」
咋小区目前是期房，离下关市中心稍微远。
杨帆
2021-11-05
大理优居优住
「小区户型」
小区共7栋，主推80平，101平，127平、136平、148平，高层1，2，3为30层，其余为25层
「其他描述」
雅居乐物业管理，24小时物业巡逻，物业费2.4元每平每月。
「小区设施」
小区内有1059平米阳光草坪，塑胶跑道，儿童花园，篮球场，亲子活动中心和图书馆
「生活配套」
小区门口就有超市、药店，小区距红塔羽网球中心600米，1公里到在建的万达购物中心
「房屋品质」
全屋智能精装交付，雅居乐和美的联合开发，装修以简欧式风格，可通过APP控制家里包括窗帘、灯、水闸等
「小区不足」
满江整个片区正在规划发展中，新高铁站开通时间比较晚，小区户数大多，电梯少，上下班可能会引起不便
自扬
2022-02-08
时光房地产
「轨道交通」
咱们小区出门100米就有6路和13路公交车，向东200米就是大理高铁站，距离大理机场只有2km的距离
「小区户型」
小区占地47亩建筑了6栋楼，总高分别是33层和26层，有多种户型可供选择两室至四室，主推80平两室。
「小区设施」
小区中心有水系景观，塑胶跑道和儿童娱乐设施，绿化率高设有休息区，供业主茶语饭后散步休闲
「生活配套」
咱们小区门口就有生活超市，药店，周边还有红星美凯龙，万达广场，距离红塔体育馆600米左右！
「房屋品质」
2022年交房由雅居乐和美的联合开发，为精装修交付外围玻璃采用双层隔音玻璃能有效隔绝外围噪音。
「小区不足」
小区物业费是二块三，24小时全天管理，所以物业费相对高一点
