- 感通别墅
- 23407 元/㎡
- 2015
- 别墅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 商业街01号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
感通别墅位于大理市区大理市板块,由大理独秀集团开发,于2015年竣工。小区容积率约为0.27,共368栋楼,均为低层。小区户型面积有42㎡-600㎡左右的1居室到7居室。小区户型方正,南北通透,适合刚需型和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 小区距离张家花园菜市场较近,居民买菜方便。
缺点- 小区周边无大型商场,居民购物不便;
- 小区靠近Z013,部分楼栋有噪音。
地段交通
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区598m左右有感通路口公交站,本站停靠公交线路有大理大学专线公交车,距离小区618m左右有上末南村公交站,本站停靠公交线路有大理大学专线公交车,距离小区833m左右有大理镇二中西北门公交站,本站停靠公交线路有大理大学专线公交车,居民可乘坐公交车上下班。距离小区193m左右有Z013,居民自驾出行比较方便。
附近学校
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.6
小学
7.0
初中
6.5
3个
附近幼儿园
5个
附近小学
2个
附近初中
蔬香田园森林幼儿园距离小区约1.7km,该幼儿园是一所私立幼儿园;上末完全小学距离小区约1.1km,这是一所公立学校;大理镇二中距离小区约945m,这是一所公立中学;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同学龄期的居民子女都可以就近上学。
居住品质
7.5 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
9.9
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园,花园内绿植种类较多,整体环境比较优美舒适。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时可以来此健身或聊天;小区内卫生比较整洁,地面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外立面采用白色涂料搭配黑色墙砖,整体端庄大方。小区物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约为0.27,共368栋楼,均为低层。小区户型面积有42㎡-600㎡左右的1居室到7居室。小区户型方正,南北通透,适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共5个出入口,分别是东南1门、阳光15度停车场、西门、西北门和西北1门。其中,东南1门在恒修瑜伽(大理旅修静地)东南附近;阳光15度停车场在Z013附近,仅车辆通行;西门在七里桥感通别墅小镇商业街01号附近;西北门在Z013北150m左右;西北1门在Z013西150m左右。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 0.27
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,也会定期维护修剪绿化灌木,保障环境的美观。保洁人员充足,态度热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗;小区监控分布密集,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;外来人员和车辆进入小区需要登记,保障小区内居民的安全。
物业信息
物业信息
- 大理咸通物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共368车位
车位比
- 暂无
停车费
感通别墅
商业街01号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
9个
超市
暂无
便利店
距离小区1.0km左右有大理市惠佳超市(214国道店),可以满足居民采购日常所需。距离小区602m左右有大理实力希尔顿酒店香-全日制餐厅SPICES ALL DAY DINING,居民与朋友聚餐方便。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区距大理南山医院约2.5km,该医院是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约1.4km有刘官厂村卫生室(凤阳邑服务点),感冒发烧等症状可以来此诊疗;距离小区816m左右有健之佳健康药房,可满足居民平时的药品需求。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
距小区约883m是张家花园菜市场,小区居民买菜较为便捷;距离小区1.1km左右有大理市农村商业银行(七里桥支行),居民办理业务方便快捷。距离小区955m左右有中国电信(七里桥营业厅),居民办理手机相关业务较为方便。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约301m有感通别墅网球场,有喜欢打网球的居民可以来此锻炼;颜芬美容美体养生馆距离小区1.1km左右,有想要保养美容的女士可以来此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23440元/㎡
5.81%
2月
23392元/㎡
6.47%
3月
22513元/㎡
14.69%
4月
23299元/㎡
6.86%
5月
23407元/㎡
6.36%
6月
24379元/㎡
2.9%
7月
23672元/㎡
1.78%
8月
24394元/㎡
5.02%
9月
24535元/㎡
3.47%
10月
24485元/㎡
5.8%
11月
24642元/㎡
2.27%
12月
24520元/㎡
0.63%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
24517元/㎡
0%
2022年
24366元/㎡
0.62%
2023年
24520元/㎡
0.63%
2024年
23407元/㎡
4.54%
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