- 梦云南海东方(别墅)
- 30005 元/㎡
- 2013
- 别墅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 环海东路,近下和街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
梦云南海东方(别墅)小区位于大理市区大理市板块,由云南城投洱海置业有限公司开发完成,于2013年竣工。小区共有260栋楼,容积率约为0.46,均为低层建筑。小区户型有1居室到10居室,户型面积约为61㎡-1000㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为46%左右,环境较好,居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率为46%左右,环境较好。
缺点- 小区距离大理州第二人民医院较远,不方便居民就医;
- 小区周边无商场,会影响一些居民的购物休闲。
地段交通
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
6个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约172m是环海路一站公交站,有海东专线公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离机场路/环海路(路口)约1.4km,居民自驾出行也较便利。
附近学校
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.4
小学
6.2
初中
7.0
2个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约4.2km有大理爱德堡幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距小区2.9km左右有北附墨弦书院实验小学,该校是公办小学;距离小区1.8km左右有大理市金秋墨弦书院中学,是一所民办中学;总体来看,小区距离幼儿园和小学较远,孩子上幼儿园和小学不便,但距离中学较近,孩子上中学方便。
居住品质
8.7 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
9.6
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为46%左右,绿化面积较大,环境较好。小区内有较多绿化带,里面种满了花草树木,空气清新。小区园林修剪及时,能够保证花园干净,花圃树丛美化到位。小区总体环境相对优越,十分宜居。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以棕色为主色调;小区物业对外立面维护较好,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有260栋楼,容积率约为0.46,均为低层建筑。小区户型有1居室到10居室,户型面积约为61㎡-1000㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口,东门位于大理乐喜居房地产经纪有限公司附近,西南门位于环海东路100m左右。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 46.0%
容积率
- 0.46
社区总设施
- 园林;
- 网球场;
- 散步通道;
- 运动场地;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好。小区保洁阿姨服务态度较好,能够每天及时清扫小区楼道和主干道,保证垃圾清倒及时,卫生干净整洁。小区内园林修剪及时,小区绿化维护较好,保证园区美观大气。物业会帮忙收发快递,较大节省了居民的时间,给居民提供了便利。
安保
小区配备多名安保人员,他们24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行巡逻,确保可以及时解决小区居民问题。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到,避免小区发生重大事故。
物业信息
物业信息
- 云南城投海东方物业
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共357车位
车位比
- 暂无
停车费
梦云南海东方(别墅)
环海东路,近下和街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
2个
超市
暂无
便利店
小区周边缺乏大型商业中心,居民购物不便;距离小区681m左右有洋洋超市(环海东路店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品;距离小区195m左右有美人鱼网红海景咖啡餐厅,居民可到此聚餐。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
大理州第二人民医院距离小区约4.8km,是一家专科医院,可满足居民基本的医疗需求,但距离小区较远,居民就医不便;距离小区3.2km左右有海东镇南村卫生室,距离较远,居民就诊不便;距离小区785m左右有民惠大药房,居民买药方便。
生活服务
2个
餐饮
暂无
银行
小区距离菜市场较远,居民买菜不方便;距离小区2.0km左右有云南农信24小时自助银行(滇西应用技术大学),居民可来此存取现金。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区803m左右有和网吧,居民下班后可以来这里上网;距小区2.2km左右有牧心瑜伽馆,居民可以来这里学习瑜伽。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
30777元/㎡
21.46%
2月
31065元/㎡
20.76%
3月
30593元/㎡
20.11%
4月
30360元/㎡
20.72%
5月
30005元/㎡
16.59%
6月
30005元/㎡
12.62%
7月
34404元/㎡
13.43%
8月
33277元/㎡
1.94%
9月
30995元/㎡
15.85%
10月
30925元/㎡
21.0%
11月
30658元/㎡
21.31%
12月
30680元/㎡
21.65%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
29966元/㎡
0%
2022年
39157元/㎡
30.67%
2023年
30680元/㎡
21.65%
2024年
30005元/㎡
2.2%
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