新世纪花园
新世纪花园
9905 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
永平路,近普陀路
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小区概述

小区介绍

新世纪花园小区位于大理市区大理市板块,由大理银帆房地产开发有限责任公司开发;小区共有13栋楼,容积率为3.49;小区户型有2-5居室,小区户型面积约88㎡-204㎡,南北通透,适合刚需型和改善型人群;小区绿化率约35%,中心有水池景观,绿植茂盛,绿化景观设计感较强,环境整洁优美。

小区优缺点

优点
  • 小区外立面维护的比较好,美观大方;
  • 小区绿化率约35%,环境较好。
缺点
  • 小区停车位不足,影响居民停车;
  • 小区附近没有大型购物中心,居民逛街不便。
地段交通
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

117个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约220m有园丁小区公交站,该站停靠支线4路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约468m有阳南立交桥,方便居民自驾出行。
附近学校
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.7

初中

7.9

18个

附近幼儿园

9个

附近小学

9个

附近初中

距离小区约644m有大理市第六幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约553m有英才小学,该小学是公立小学;距离小区约298m有大理新世纪中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.4 总分
高于90% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.4

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约35%,小区中心有景观湖,还有绿地,绿地旁边有儿童娱乐设施,平时有较多小朋友在此玩耍;小区内有花园,花园内绿植错落有致,植被茂盛,使小区内的空气质量比较好,居民平时在小区内散步比较舒适惬意;小区配有健身设施、凉亭、篮球场等,能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐;小区绿化覆盖率较广,使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由黄色的涂料组成;小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下,整体保持较好,没有老化脱落的现象,整体比较美观。
楼栋分布
小区共有13栋楼,容积率为3.49;小区户型有2-5居室,小区户型面积约88㎡-204㎡,南北通透,适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有4个出入口,东门位于京东便利店(新世纪花园店)的南侧,仅行人通行;南门在琦皓私厨附近,机动车和行人都可通行;西门位于人民北路与永平路交叉口东南200m附近,仅行人通行;停车场靠近永平路,仅车辆可以通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 3.49
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 人工湖;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较严格,能够养护好小区的绿植,保证绿植美观,及时维护外立面和小区内的健身娱乐设施;小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生,将路面和楼道内打扫的干净整洁,也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾,保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。
安保
小区内有充足的安保人员,每天轮流在小区内巡逻,仔细排查小区内的安全隐患,居民居住安全有保障;小区内有多个摄像头,24小时监控,小区设有电子门禁,居民进出小区需要刷卡,外来人员要经过登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为大理银帆物业管理公司。
物业费用
  • 2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

新世纪花园

永平路,近普陀路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.7

餐饮服务

6.0

银行金融

7.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

43个

超市

3个

便利店

小区周边商业配套不够完善,距离小区约3.8km有昆百大泰业城,距离比较远,不方便居民逛街购物;距离小区约435m有佳丽超市(永平路店),居民日常采购比较方便;距离小区约8m有乡音便利,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

4个

综合医院

4个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.9km有大理大学第一附属医院,方便居民就医;距离小区约86m有普仁诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约144m有一心堂(阳南立交桥店),居民买药比较方便。
生活服务

暂无

餐饮

3个

银行

小区周边生活配套比较齐全,距离小区约998m有大展屯标准化综合农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约839m有中国工商银行(瑞城支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约1km有中国移动(榆华路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约2km有洱海月湿地,方便居民去游玩;距离小区约2.1km有大理市公安局(北区派出所),能够及时帮助居民处理纠纷等问题;距离小区约1.4km有中国共产党大理市纪律检查委员会,居民咨询相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.2km有麦秀派对KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.2km有元素游泳健身,居民健身锻炼比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10947元/㎡
6.41%
2月
10796元/㎡
7.92%
3月
10839元/㎡
7.83%
4月
10409元/㎡
13.79%
5月
9905元/㎡
15.82%
6月
11805元/㎡
5.06%
7月
11802元/㎡
4.44%
8月
11735元/㎡
6.15%
9月
10924元/㎡
12.77%
10月
11264元/㎡
8.14%
11月
11195元/㎡
6.93%
12月
10997元/㎡
6.58%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13046元/㎡
0%
2022年
11772元/㎡
9.77%
2023年
10997元/㎡
6.58%
2024年
9905元/㎡
9.93%

新世纪花园问答

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