康桥水郡
康桥水郡
13815 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
常州市恒远置业投资有限公司
河海东路105号
府琛物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

康桥水郡小区位于常州市新北区常州市政府板块,小区于2011年竣工,由常州市恒远置业投资有限公司开发,容积率为2.98。小区由4栋33层的高层和2栋26层中高层组成,总户数约为1472户,主推约93㎡和约124㎡的户型。小区绿化率为33%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区于2011年竣工,距今房龄较新;
  • 小区内部公共设施比较完善,便于居民休闲娱乐健身;
  • 小区距离地铁站较近,轨交出行比较便利。
缺点
  • 小区绿化率为33%,环境一般;
  • 小区车位较少,居民停车不是很便利。
地段交通
8.6 总分
高于93% 本商圈小区

步行便捷度

7.4

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.0

949米

步行至地铁

114个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是河海地铁站,约976m,途经地铁1号线,居民出行比较便利;小区周边公交线路较多,横汀桥公交站距离小区约160m,途经Y2路、常州215路公交车,常工院新北校区公交站距离小区约412m,途经29路、29路高峰等公交车,居民乘坐公交出行十分便利;河海东路距离小区约340m,湖西路距离小区约539m,居民自驾出行非常便捷,整体来看出行方式多种多样,交通十分便利快捷。
附近学校
8.5 总分
高于91% 本商圈小区

学前

9.0

小学

8.0

初中

7.6

52个

附近幼儿园

14个

附近小学

7个

附近初中

佑生托育园距离小区约340m,该幼儿园是一所私立幼儿园;常州市新北区香槟湖小学距离小区约618m,该校是一所公办小学;常州市新北区实验中学距离小区约1.6km,该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.5 总分
高于57% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.5

新旧程度

8.3

停车便捷

7.8

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率为33%,小区道路内被绿化景观所围绕,树木郁郁葱葱,植被高矮不一,错落有致,环境优美,适宜居住;小区内有凉亭,居民饭后在闲暇时可以在这里休息娱乐。
建筑特色
小区于2011年竣工,外立面夜色以米黄色为主,浅棕色为辅,简约大气;客厅阳台由落地式和半开式,每栋楼都有通风天井,每家住户的通风效果较好;窗户装有双层的真空玻璃,隔音效果较好。
楼栋分布
小区由4栋33层的高层和2栋26层中高层组成,总户数约为1472户,主推约93㎡和约124㎡的户型。小区5栋和6栋是安置房,靠近河海道马路;小区户型面积有89㎡左右的小三房,127㎡左右的三加一户型,南北通透,采光较好。
出入口
小区出入口为正门、北1门和停车场,正门临近河海东路,停车场为地下停车场,仅限车辆通行,小区出入口采取人车分流,避免早高峰进出产生拥堵情况,以保证居民的人身安全。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 1472户
绿化率
  • 33.0%
容积率
  • 2.98
社区总设施
  • 水池;
  • 凉亭;
  • 健身广场;
  • 篮球场;
  • 羽毛球场。
物业服务
小区物业服务质量较好,卫生保洁方面,小区保洁工作正常维护,保洁每日都会打扫小区,主要清理小区内的垃圾,保洁态度好,有礼貌且认真负责;在设施维护方面,物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率;小区设有门禁,外来人员需持门禁卡,与保安说明,或在业主的授权下才能进入楼栋,以保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为府琛物业管理有限公司
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共680车位
车位比
  • 1:0.46
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

康桥水郡

河海东路105号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
高于91% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.0

餐饮服务

8.0

银行金融

8.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

63个

超市

暂无

便利店

万达广场(新北店)距离小区约2.4km,是一所综合性的大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;楼口超市距离小区约104m,亿麦隆生活超市距离小区约665m,满足居民日常的购物需求;康桥水郡便利店距离小区约90m,711便利店(河海东路店)距离小区约250m,居民可前往此处购买生活用品。
医疗资源

2个

综合医院

5个

专科医院

常州九悦医院距离小区约2.3km,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;鹏仁堂国医馆距离小区约131m,三井街道世茂香槟社区卫生服务站距离小区约434m,满足居民日常的就医;常州市鹏源大药房有限公司距离小区约134m,翠竹大药房(世茂香槟店)距离小区约315m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务

4个

餐饮

23个

银行

东海综合市场距离小区约1.5km,种类齐全,价格实惠,为周围居民生活提供了便利;江南农村商业银行(滨江支行)距离小区约355m,中国农业银行(常州河海东路支行)距离小区约560m,居民办理一些日常理财业务十分方便;中国电信(世茂香滨湖营业厅)距离小区约390m,中国移动营业厅世茂广场店距离小区约1.1km,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
常州市人民政府距离小区约2.1km,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;新北中心公园距离小区约1.6km,恐龙园圣诞夜公园距离小区约1.1km,两处公园环境都比较优美,适合居民在这里休闲散步;常州博物馆距离小区约2.4km,该博物馆为国家二级博物馆,居民可以在这里感受历史文化的气息。
休闲娱乐
CGV影城(恐龙园店)距离小区约1km,喜欢看电影的居民可以来此处看电影;柏林之声主题KTV(中华恐龙园店)距离小区约1km,喜欢唱歌的居民可以来此处娱乐;常州心逸瑜伽培训馆距离小区约922m,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;银吉姆集团英派斯健身(世茂馆店)距离小区约300m,喜欢游泳健身的居民可以在这里运动健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14119元/㎡
13.89%
2月
14378元/㎡
12.29%
3月
13995元/㎡
13.55%
4月
13828元/㎡
14.87%
5月
13815元/㎡
12.34%
6月
15463元/㎡
12.8%
7月
15387元/㎡
13.05%
8月
15428元/㎡
10.85%
9月
15258元/㎡
11.13%
10月
14815元/㎡
13.03%
11月
14175元/㎡
14.69%
12月
14018元/㎡
14.28%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17800元/㎡
0%
2022年
16354元/㎡
8.12%
2023年
14018元/㎡
14.28%
2024年
13815元/㎡
1.45%