- 吾悦华府
- 11319 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 南环二路113号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
吾悦华府位于金坛区金坛区政府板块。小区于2015年竣工,房龄相对较新。小区主推二居室88㎡左右、三居室87㎡左右到140㎡左右,小区楼间距较为宽阔,采光度好。小区总高8栋楼,都是高层。小区优缺点
优点- 小区周围医疗资源充足,能够满足居民日常的医疗需求;
- 小区周边生活配套设施较好,能够满足居民的日常生活所需;
- 小区基础设施维护较好,居民居住较为适宜。
缺点- 小区停车位配备略有不足,停车不便;
- 小区周边交通略有不足,地铁站较为遥远。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较为不便,地铁站距离较为遥远,居民出行较为不便。吾悦广场东门 - 公交站距离小区约106m,金坛15路经过此站,公交出行十分便利。小区紧邻华阳南路,自驾游较为方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.8
初中
8.6
33个
附近幼儿园
11个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约494m是红黄蓝亲子园,距离较近,方便家长老人接送孩子上下学,公办学校。殷雪梅小学距离小区约493m,公办学校。华罗庚实验学校(新城分校)距离小区约504m,公办学校。整体来看小区周边教育资源丰富,能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.3
停车便捷
6.4
物业服务
8.0
环境概况
小区环境较为良好,基础设施配套完善。小区人造景观较为多,观感不错。小区种植多种长青树木,空气较好。

建筑特色
小区整体设计为中式风格,小区卡其色和玻璃材质搭配组合而成,整体设计较为良好。小区整体设计简洁舒适,线条较为流畅。小区外立面维护较好,整体较为整洁。

楼栋分布
小区的主力户型为二居室88㎡左右、三居室87㎡左右到140㎡左右。小区楼间距较为宽阔,采光度好。小区总高8栋楼,都是高层。
出入口
小区目前有两个出入口。西南门靠近吾悦广场西门公交站,公交出行便利。东南门位于小区内部。小区实行人车分流的模式,西南门仅限行人通行,居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2211户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身娱乐设施;
- 花园;
- 走廊;
- 人造景观。
物业服务
小区内部环境清理及时。每栋楼都有专门的管家,可以及时的处理问题。会定期清理楼栋外立面,保障楼栋的干净整洁。
安保
小区目前有两个出入口,门口配备两个保安,小区门口会安排保安进行24小时的巡逻,外来人员进入该小区会进行盘问与登记,并且在夜间也会安排保安进行巡逻,以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控,并且与110联网,随时保障业主的人身财产安全,小区外来车辆进入需要进行登记,且在小区内不能停留过久。
物业信息
物业信息
- 常州新城物业投资有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面100.00元/月
吾悦华府
南环二路113号





生活配套
8.2 总分
高于52%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.6
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
2个
便利店
小区周围商业设施配充足,新城吾悦广场(金坛店)距离小区约436m,是一个综合性的商业中心,居民购物方便。大统华(吾悦广场店)距离小区约为132m,距离较近,日常购物方便。小区周边超市便利店密集,邻里便利店在小区74m左右,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
小区周围医疗资源充足,大型医院,医疗社区,以及药店众多,能够满足居民日常的医疗需求。金坛第二人民医院距离小区约为1.6km,能够治疗较为严重的疾病。东城街道南苑社区卫生服务站距离小区约625m,能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约126m是中诚大药房(金坛吾悦店),居民可在此购买所需药品。
生活服务
5个
餐饮
17个
银行
小区距离峨嵋菜市场约837m,能够满足居民日常所需。距离小区约550m处有中国民生银行(金坛支行),约617m有招商银行(金坛支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。约520m处有中国电信,居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
华罗庚公园距离小区约1.8km,公园内环境优美,能够为来此有玩的游客提供一个良好的视觉感受。金坛区滨湖派出所距离小区约674m,金坛区滨湖派出所出警迅速,办案效率非常高,民警的素质整体良好,且这里的民警都很认真负责,居民反映的问题能够得到及时的解决。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多,爱尚铜锣湾(新城吾悦广场店)距离小区约185m,闲暇时间可以和同事朋友一起娱乐放松。婵沁瑜伽馆距离小区约1.6km,是宝妈休闲娱乐的不错选择。岚猫电竞距离小区约512m,网咖内功能齐全,硬件设施配置较高,是电竞爱好者的理想去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11129元/㎡
15.09%
2月
11224元/㎡
14.83%
3月
11367元/㎡
12.82%
4月
11319元/㎡
12.17%
5月
12125元/㎡
13.32%
6月
11551元/㎡
16.42%
7月
11437元/㎡
16.9%
8月
11118元/㎡
18.2%
9月
11169元/㎡
16.27%
10月
11265元/㎡
13.68%
11月
11624元/㎡
10.98%
12月
11211元/㎡
14.25%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
14026元/㎡
0%
2023年
13074元/㎡
6.79%
2024年
11211元/㎡
14.25%
2025年
11319元/㎡
0.96%
吾悦华府问答
吾悦华府周边小区房源
吾悦华府同区域房源推荐