- 山水鑫苑
- 5604 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 梧桐路47号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
山水鑫苑位于双塔区双塔板块。小区户型有约86㎡-127㎡的1居室到4居室,能够满足多种置业人群的购买需求。小区共有26栋楼房,都是多层建筑,物业类型是公寓,权属类别是商品房住宅。小区是由朝阳市宏博房地产有限公司开发完成。小区优缺点
优点- 小区距离龙腾商厦较近,能够满足居民的购物需求;
- 小区距离朝阳市中心医院较近,居民看病较为方便。
缺点- 小区竣工年限是2008年,房龄相对较老;
- 小区部分楼栋靠近凤凰大街,影响部分居民休息。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
山水鑫苑公交站距离小区约172m,19路公交车停靠此站,第一高中公交站距离小区约241m,15路、19路公交车停靠此站,居民公交出行较为便利。小区距离梧桐路31号17-11号约56m,自驾游较为方便。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
59个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约229m是尚品幼儿园,是私立幼儿园。蓝天幼儿园(新华路一段)距离小区约473m,是公办小学,接送孩子上学方便。实验一小距离小区约621m,为公办学校。整体来看小区周边教育配置较为齐全。
居住品质
7.5 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率是30%,小区环境一般,绿植种植较少,且全是高大的树木,绿化带较少。小区内有健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区建筑的外立面采用黄色系为主的颜色设计。外墙在居民和物业的维护下保持较好,目前没有掉漆掉皮等现象。小区建筑比较方正,观赏性好。
楼栋分布
小区户型有约86㎡-127㎡的1居室到4居室,能够满足多种置业人群的购买需求。小区共有26栋楼房,都是多层建筑,物业类型是公寓,权属类别是商品房住宅。
出入口
小区共有6个出入口,南门靠近梧桐路15号附近,距离天天乐购超市较近。北门靠近梧桐路47号,距离万平公园较近。东北1门靠近梧桐路53号附近,距离嘉百惠生鲜超市较近。西南门靠近,距离金凤凰蛋糕店较近,仅行人通行。东南门靠近梧桐路13号21附近,距离京东快递较近。东南1门靠近梧桐路9-23-1号附近,距离康复综合门诊较近,仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施;
- 走廊;
- 座椅;
- 花园。
物业服务
对于房间内设施的故障,物业能第一时间上门解决,态度方面也比较积极。小区物业人员管理比较好,会及时维护墙面,外立面没有破损。物业定期为小区内的树木植被浇灌、修剪,保持植被整齐。
安保
小区门口有保安亭,外来车辆进出需进行登记,小区门口没有门禁,外来人员管理不是很严格,可随意进出。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 朝阳市宏博房地产有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
山水鑫苑
梧桐路47号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.2
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
3个
便利店
小区距离龙腾商厦约2.4km,能够满足居民的购物需求。天天乐购超市在小区166m左右,距离较近,居民可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集,博临百货距离小区约为339m,能够满足居民应急所需。
医疗资源
6个
综合医院
4个
专科医院
小区距离朝阳市中心医院约2.3km,居民看病较为方便。距离小区约147m是双塔区凌凤街道宏博社区卫生服务站,这里可以为居民提供基本的医疗服务。双塔区世康大药房(凤凰大街店)距离小区约188m,居民可在此购买所需药品。
生活服务
35个
餐饮
13个
银行
小区距离春华市场约2.4km,居民买菜较为方便。距离小区约664m处有朝阳银行(凌云支行)、669m处有中国建设银行(朝阳河东支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分居民办理业务的需求。约353m处有中国移动(思昂授权店),居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
朝阳市图书馆距离小区约786m,居民可以在这里借阅书籍。朝阳市双塔区人民政府距离小区约2.3km,居民可以在这里咨询生活中遇到的问题。人民公园距离小区约2.2km,居民可以在这里散步。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多,迪尔王国距离小区约730m,居民可以在这里放松心情。e时代网络会馆(新华路一段)距离小区约662m,居民可以在这里上网冲浪。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5580元/㎡
1.78%
2月
5153元/㎡
9.29%
3月
5109元/㎡
9.94%
4月
5393元/㎡
2.71%
5月
5604元/㎡
3.2%
6月
5178元/㎡
8.42%
7月
5317元/㎡
5.21%
8月
5425元/㎡
2.04%
9月
5496元/㎡
0.49%
10月
5496元/㎡
1.68%
11月
5512元/㎡
3.01%
12月
5807元/㎡
4.09%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5845元/㎡
0%
2022年
5579元/㎡
4.55%
2023年
5807元/㎡
4.09%
2024年
5604元/㎡
3.5%
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