- 中梁国宾府
- 5086 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 楚雄永梁和置业有限公司
- 彝海东路
- 上海中梁物业发展有限公司楚雄分公司
小区概述
地段交通
7.6 总分
高于99%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.6 总分
高于52%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.2
37个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
中梁国宾府
彝海东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于68%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
4个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3853元/㎡
2.31%
2月
4030元/㎡
10.17%
3月
5007元/㎡
37.63%
4月
5086元/㎡
35.84%
5月
4376元/㎡
3.84%
6月
5021元/㎡
21.9%
7月
5070元/㎡
21.26%
8月
5090元/㎡
20.85%
9月
5094元/㎡
20.63%
10月
5034元/㎡
22.93%
11月
4205元/㎡
2.71%
12月
3730元/㎡
5.06%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
4320元/㎡
0%
2023年
3929元/㎡
9.05%
2024年
3730元/㎡
5.06%
2025年
5086元/㎡
36.35%
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