世纪经典
世纪经典
文鼎路

7.5

综合评分

排名高于54%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

世纪经典位于楚雄市楚雄区楚雄板块。小区一共有12栋楼,小区户型面积区间为38㎡到123㎡左右,户型为1居室到4居室。该小区经历过两次大型的物业粉刷,外面看起来很新没有任何墙皮脱落的现象,而且房屋外观新颖,属于中高端小区,品质较高。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.5km有新世纪商业广场(文联街店),居民购物逛街很方便;
  • 距离小区约1.3km有楚雄市人民医院,居民看病方便。
缺点
  • 小区内停车位不足,居民停车不方便;
  • 小区部分楼栋靠近文鼎路,噪音较多,对居民休息有一定影响。

区位介绍

世纪经典隶属于楚雄市楚雄区楚雄板块,该板块东连昆明、曲靖,西连大理、丽江,南连玉溪、普洱,北邻四川,交通条件、资源条件、要素条件都有优势;该板块农业是基础和本底,气候立体、物种资源丰富、农业产业体系比较完整、生产效率较高,打造现代农业示范区基础较好、优势突出;目前板块的价值仍未完全被挖掘,该板块以及周边房子都有比较大的发展潜力。
地段交通
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

138个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约200m有汇东胜景南公交站,此站停靠4路公交车,距离小区约240m有楚雄师院东公交站,此站停靠14路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约240m就是文鼎路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.5 总分
高于62% 本商圈小区

学前

9.0

小学

8.0

初中

8.5

54个

附近幼儿园

13个

附近小学

21个

附近初中

距离小区约820m有好气象幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约1.6km有北城小学,这是一所公办学校;距离小区约970m有东兴中学,这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
6.0 总分
高于99% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内树木茂盛,树木枝叶茂密,道路两旁植被种植密集,灌木修建整齐;小区内有凉亭以及小广场等景观,供居民纳凉娱乐,且观赏性强,视野清新独特,环境优美;保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以白色为主色调;小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有12栋楼,小区户型面积区间为38㎡到123㎡左右,户型为1居室到4居室;小区户型方正,南北通透,通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有4个出入口,分别是东南门、停车场、东南1门、3号门,实行人车分流,东南门仅供行人通过,其中东南门临近中国电信,停车场临近珏定制美甲,3号门临近文鼎路,东南1门临近3号门,居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 小区苗圃;
  • 运动广场;
  • 活动中心。
物业服务
小区内工作人员检修比较及时,小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏;小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递;总体来说,物业服务较好,能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区设有电子门禁,安保人员配备充足,门口全天值班,居民可刷卡进出小区,外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

世纪经典

文鼎路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

9.0

餐饮服务

9.0

银行金融

8.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

130个

超市

1个

便利店

距离小区约1.5km有新世纪商业广场(文联街店),是居民购物逛街的好选择;距离小区约360m有广盛公超市,居民采买日常用品比较方便;距离小区约530m有稻生一美食艺术空间,居民平时可以跟朋友在这里聚餐。
医疗资源

12个

综合医院

10个

专科医院

距离小区约1.3km有楚雄市人民医院,居民看病就医比较方便;距离小区约850m有平康诊所,居民如有感冒发烧的可以来此治疗;距离小区约500m有一心堂大健康药店(团结路店),有需要的居民可以来这里拿药。
生活服务

30个

餐饮

8个

银行

距离小区约1.2km有楚雄市和源综合农贸市场,居民买菜很方便;距离小区约740m有中国银行(楚雄州东门街支行),居民办理一些银行理财业务很方便;距离小区约120m有中国电信(文鼎路营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.3km有楚雄市人民政府,居民可以就近处理相关业务;距离小区约1.1km有花果山公园,周边居民会经常前往此处晨练;距离小区约1.5km有楚雄彝族自治州图书馆,有时间的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有旺角量贩KTV,是居民和朋友聚会唱歌的好去处;距离小区约510m有海纳足疗,有时间的居民可以来这里泡澡按摩;距离小区约1.9km有楚雄媛瑜伽会馆,喜欢瑜伽的居民可以来这里报名学习。
交易价值
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算较少的新婚夫妇来说,可以选择73㎡左右的2居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小;对于预算充足的人群来说,可以选择116㎡左右的3居室,家庭成员拥有自己的个人空间,改善居住舒适度。
卖房建议
小区内车位紧张,家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度;建议房主出售前先对房屋进行装修,保持房屋干净整洁,提高居住舒适度,可以吸引购房者,加快出售速度。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说,可以选择与人合租一套73㎡左右的2居室,可以分摊租金,减轻经济压力;对于经济预算充足的人群来说,可以租住116㎡左右的3居室,房屋面积大,居住体验好。
出租
业主可以对房屋进行适当的装修,并添置一些常用电器,保持房屋干净卫生,以此来吸引租客;对于116㎡左右的3居室,业主可以采取合租的方式,可能会在短时间内找到租户。
用户评价
8.2 总分
高于82% 本商圈小区
居住体验
小区环境很好,卫生保持较好,还有公共设施供居民休闲娱乐,居住在小区内比较舒适;小区内外治安比较好,物业管理规范,居民安全有保障。
业主特征
小区居民大部分都是比较忙碌的上班族,以年轻人为主,人文素质较高,邻里和谐;小区内也有较多三代家庭,会有老人帮忙照顾孩子,生活气息浓厚。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3元/m³

第二阶梯4.1元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

1千伏以下0.423625元/度

1-110千伏0.413625元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

2.24元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费