天河园
天河园
4026 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
紫溪大道42号
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小区概述

小区介绍

天河园小区位于楚雄区域楚雄板块,小区属于老旧小区,房龄较老。小区均为一梯两户,房屋南北通透,采光较好。小区户型有3-4居室,户型面积在81㎡-146㎡左右。小区中心有约700㎡左右的绿地,周边配有儿童滑梯等设施,方便孩子们在此玩耍。

小区优缺点

优点
  • 花园城商业广场距离小区较近,居民外出逛街购物比较方便;
  • 楚雄州中医院北浦医院距离小区较近,居民外出就医方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区属于老旧小区,房龄较老。
地段交通
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

132个

附近公交站

暂无

附近地铁站

航空桥路口公交站距离小区约110m,停靠公交车有11路、16路,居民乘坐公交出行比较便利;团结北路/永安路(路口)距离小区约76m,居民自驾出行比较便捷,整体来看,交通比较便利。
附近学校
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.0

初中

8.0

49个

附近幼儿园

14个

附近小学

18个

附近初中

天河幼儿园(团结路店)距离小区约284m,该校是一所私立幼儿园;北浦小学距离小区约742m,该校是一所公办小学;北浦中学距离小区约365m,该校是一所公办中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于99% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区中心有约700㎡左右的绿地,周边配有儿童滑梯等设施,方便孩子们在此玩耍。小区道路两旁和楼栋前后的绿植郁郁葱葱,植被生长状况良好。小区内地面基本上没有垃圾,比较干净。
建筑特色
小区建筑设计以简洁大方为主,外立面呈白色和棕色,在物业和业主的共同维护下,外立面没有墙皮脱落的现象,居住比较舒适。
楼栋分布
小区均为一梯两户,房屋南北通透,采光较好。小区户型有3-4居室,户型面积在81㎡-146㎡左右。
出入口
小区南门在紫溪大道56号;北门在永安路62号,仅行人通行;停车场在紫溪大道56号,临近南门。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 凉亭;
  • 小区花园;
  • 棋牌室;
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生,保洁人员工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。在设施维护方面,物业会定期对公共设施进行维护,保障居民在使用公共设施时的安全,物业比较尽责,服务较好。
安保
小区出入口处有保安室,安保人员轮流值班,会负责外来人员和外来车辆的检查。小区内监控分布密集,楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅,保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

天河园

紫溪大道42号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.8

餐饮服务

7.6

银行金融

9.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

119个

超市

12个

便利店

花园城商业广场距离小区约259m,居民外出逛街购物比较方便;天瑞超市(紫溪大道店)距离小区约36m,居民可前往此处购买生活用品;宜家便利店(团结路店)距离小区约120m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源

10个

综合医院

8个

专科医院

楚雄州中医院北浦医院距离小区约596m,居民外出就医方便;金康诊所距离小区约68m,距离小区较近,居民外出看诊方便;源康大药房(永安路店)距离小区约105m,药品种类较为齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务

12个

餐饮

9个

银行

天河农贸市场(团结路)距离小区约115m,居民外出买菜比较方便;楚雄市农村商业银行(永安支行)距离小区约231m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国电信营业厅距离小区约284m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
先锋羽毛球馆距离小区约1km,居民可以在这里打羽毛球;雨霖美容美体会所距离小区约61m,居民可以在这里美容护肤。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4170元/㎡
14.53%
2月
4118元/㎡
16.04%
3月
4081元/㎡
16.77%
4月
4039元/㎡
19.3%
5月
4026元/㎡
20.84%
6月
5067元/㎡
3.3%
7月
4993元/㎡
0.14%
8月
4805元/㎡
0.64%
9月
4471元/㎡
7.89%
10月
4022元/㎡
20.14%
11月
3856元/㎡
20.41%
12月
3942元/㎡
18.64%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4938元/㎡
0%
2022年
4845元/㎡
1.88%
2023年
3942元/㎡
18.64%
2024年
4026元/㎡
2.13%
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