距离小区约234m有天河人家公交站，该站停靠6路、14路公交车。距离小区约336m有永安小学岔路口公交站，停靠14路公交车，方便居民公交出行。临近小区约315m有团结路/陈康街(路口)，方便居民自驾出行。

距离小区约162m有楚雄半山国际蓝天幼稚园，该幼儿园是私立学校。距离小区约258m有詹家小学，该小学是公立小学。距离小区约920m有北浦中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。

小区绿化率约为30％，绿化面积较小，但整体环境较好。小区里道路两边有植物覆盖，小区中心有一个小湖，可以欣赏湖面优美的景色。小区内部环境典雅幽静，绿化多，通过小区道路的合理组织，小区内的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。绿植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等。小区整体环境较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有34栋楼，由小高层组成，权属类别为商品房住宅。小区户型面积有80㎡-135㎡左右的2-4居室，适合改善型人群。小区户型南北通透，采光较好。

小区共有5个出入口，1号门、2号门、5号门、北门、西北门。1号门靠近金诺商贸。5号门靠近楚雄永昌石材。西北门靠近27幢。2号门、北门仅行人出入。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区466m左右有花园城商业广场，居民可到此处购物。距离小区87m左右有美真百货，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区179m左右有回民轩(团结路)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.3km左右有楚雄彝族自治州中医医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.2km左右有楚雄市车坪社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区370m左右有天和园菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区600m左右有楚雄市农村商业银行(永安支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区555m左右有中国电信(振兴路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约410m有太平洋电影城(楚雄天河店)，方便居民看电影。距离小区约175m有碧水湾足浴店，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约454m有乐力健身(天河店)，方便居民健身锻炼。

对于年轻的上班族，建议购买80㎡左右的3居室，该户型价格较低，资金压力相对较小。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择135㎡左右的3居室，能够满足家庭成员都拥有独立房间，可以保护个人隐私。

小区周边交通便捷，商业配套设施齐全建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以与人合租住80㎡左右的2居室，有较好的私密性，面积较小，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择135㎡左右的3居室，面积相对较大，且小区周边生活配套设施比较完善，不管是带孩子的家庭还是安置老人的家庭都适合居住。

房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区距离公交站较近，上下班比较方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁。居民整体居住体验较好。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为在公司上班的白领，整体素质较高。