- 阳光城尚东湾
- 11721 元/㎡
- 2016-03
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长沙中泛置业有限公司
- 长沙大道
- 长沙兴胜博物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
阳光城尚东湾又名新华都长沙天地,位于长沙雨花区长沙大道与花侯路交汇处,属于雨花区武广新城板块。小区由长沙中泛置业有限公司开发,于2016年竣工。小区由12栋超高层建筑和8栋高层建筑组成。住宅产权均为70年。小区优缺点
优点- 小区距离地铁2号线长沙大道站约1.7公里,居民乘地铁出行十分便利
- 小区周边教育资源十分丰富,长沙一中距离小区约850米,师资力量强,居民可选择就近让子女入学
- 小区外墙采用防潮涂料,房屋品质高,居民居住环境舒适
缺点- 小区位于长沙大道和花侯路两条交通主干道的交汇处,东侧和南侧的居民居住环境不安静
- 小区住户车辆多,停车位略紧张,居民停车不方便
- 小区周边地铁线路正在建设中,会给居民带来噪音和粉尘的困扰
地段交通
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁:小区距离地铁2号线长沙大道站约1.7公里,居民乘地铁出行十分便利。
公交:小区距离新华都万家城公交站约500米,线路有148路、208路和348路等,四通八达,居民乘公交可达市区各大商圈。
自驾:小区位于长沙大道和花侯路的交汇口,距离机场高速约600米,居民自驾出行很方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.2
初中
7.5
104个
附近幼儿园
32个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源充足,有多所小学、中学和大学。长沙一中距离小区约850米,师资力量强,居民可选择就近让子女入学。距离小区280米有小橡树幼儿园,学校设施齐全,教学质量好。
居住品质
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.7
停车便捷
7.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内道路宽阔,道路两旁都栽种了高木绿荫连连,灌木草坪都精心修剪。小区草坪中的石板路洁白淡雅,景别十分雅致。小区内还有中式园林的凉亭和长廊,夏天居民可以在此纳凉活动。
建筑特色
小区建筑风格是欧式的典雅大气风范,简洁大方有不失都市风情,与周围建筑风格和谐统一。外层外立面为面砖,中层为涂料,以米白色为主色调,整体外立面十分崭新。
楼栋分布
小区占地面积为1133333㎡,建筑面积共有3100000㎡。共有20栋。层高为3米,均有电梯。一居户型106㎡,二居户型69㎡-125㎡,三居户型为91㎡-145㎡,四居户型为125㎡-145㎡。楼栋间距较宽,采光和通风情况良好。
出入口
小区由三个出入口,东边、南边和北边各有一个。东门位于小区5栋附近,靠近花侯路。南门位于11栋附近,靠近长沙大道,北门位于3栋附近,靠近花侯路。
综合配套
竣工年限
- 2016-03
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.87
社区总设施
- 小区内部有个花园广场,在广场周围还有音乐喷泉,广场有流动循环的水景,靠近广场的东侧有健身器材,可供居民休闲娱乐,进行体育锻炼。小区西北部还有一个篮球场,居民可以相约在此地锻炼身体,切磋球技。
物业服务
小区物业管理很规范,服务质量也很高,能令住户放心。小区专设了代收快递的服务点,方便因为白天上班拿不到快递的住户。小区每天按照楼层对住户的垃圾进行收集和清理,定期都对公共区域进行清洁打扫,保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区门口都有保安值班站岗,对外来车辆进入小区进行严格的审查。每一幢楼都有楼宇对讲系统,外来人口需要业主的许可后才可进门。小区安保系统与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为长沙新华都物业管理有限公司,办公地点在小区东门附近,联系电话为0731-85919001。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共2466车位
- 地上241个,地下2225个
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
阳光城尚东湾
长沙大道
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
6.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
暂无
便利店
小区周边商业资源充足,有多家家商场和餐馆。华惠尔距离小区800米左右,百货商场方便居民购物。距离小区约300米有朝阳美食城,菜品丰富,餐厅环境优雅。
医疗资源
2个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源不是很丰富,有一家医院和一家卫生服务中心。距离小区2.2公里有雨花人民医院,是一结合教学和临床的综合医院。距离小区约400米有社区卫万家城生服务中心,居民可打各种疫苗预防针。
生活服务
暂无
餐饮
2个
银行
小区周边生活服务设施齐全,有药房、营业厅和菜场等,能够满足居民生活各项需求。距离小区395米是雨花区颐健大药房,药品种类齐全,可以使用医保卡。中国移动综合营业厅距小区470米左右,可为居民办理手机缴费和宽带等各项业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,有好几处公园和政府服务中心。花侯新市民公园距离小区约1公里,公园景色宜人,有小竹林、大草坪和健身器材。雨花万家城政府公共服务站距离小区1.7公里,可为居民提供各种事务办理的帮助。
休闲娱乐
小区周边有包括酒吧和养生会馆在内的许多休闲娱乐场所。距离小区820米云有朋友棋牌室,方便居民休闲放松。距离小区1.2公里左右有美人鱼足浴,居民可以来此放松身体,洗浴按摩。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11865元/㎡
9.38%
2月
11921元/㎡
9.9%
3月
11724元/㎡
3.79%
4月
11700元/㎡
1.99%
5月
11721元/㎡
3.16%
6月
11318元/㎡
0.71%
7月
11263元/㎡
1.81%
8月
11275元/㎡
4.36%
9月
11398元/㎡
5.15%
10月
11607元/㎡
6.27%
11月
11617元/㎡
5.91%
12月
11810元/㎡
8.27%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10207元/㎡
0%
2022年
10908元/㎡
6.87%
2023年
11810元/㎡
8.27%
2024年
11721元/㎡
0.75%
阳光城尚东湾问答
阳光城尚东湾周边小区房源