- 东海岸
- 10129 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 重庆东海房地产开发(集团)有限公司
- 下石门617-618号
- 重庆东海物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
东海岸位于重庆市江北区大石坝板块,于2016年竣工。小区共16栋楼,容积率5.3左右,为超高层建筑。小区绿化率30%左右,环境一般。小区户型面积有38㎡-142㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区附近有重庆大学附属肿瘤医院,居民就医方便;
- 小区距离忠恕沱地铁站较近,居民出行方便。
缺点- 小区内车位较为紧张,造成了车辆乱停乱放的现象;
- 小区绿化率30%左右,环境一般。
地段交通
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
940米
步行至地铁
138个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离忠恕沱地铁站995m左右,轨道交通5号线一期中段途经该站点,轨交出行方便;距离小区137m左右有东海岸公交站,停靠公交270路、546路等,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区238m左右有红石路/石门大桥(路口),居民自驾出行也比较便利。
附近学校
9.5 总分
高于92%
本商圈小区
学前
9.1
小学
9.0
初中
9.4
154个
附近幼儿园
38个
附近小学
40个
附近初中
居住品质
8.5 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.9
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
东海岸内绿化较为一般,绿化率为30%,整体环境较为清幽。小区内配置有木质搭建的凉亭、长椅等设施,铺设有小石板路,可供居民饭后散步、休息玩耍。

建筑特色
小区整体建筑风格简单大气,实用且耐看。小区外立面以灰色为主色调,看上去沉稳大方。小区外立面没有出现脱落或者褪色的现象,看起来比较新。

楼栋分布
小区共16栋楼,容积率5.3左右,为超高层建筑。小区户型面积有38㎡-142㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区只有一个主出入口,为南门,位于重庆市江北区大石坝街道下石门618号,建议居民合理安排出行计划,避开早晚高峰期。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 6646户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.3
社区总设施
- 篮球场;
- 健身器材;
- 凉亭;
- 长椅。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责,按时打扫卫生,清扫较为干净,路面基本没有可见垃圾;小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区内配备有多名安保人员,每天定时巡逻小区,负责小区全天24小时的安全治理工作。小区采取封闭式管理,外来人员和车辆来访需要进行登记,在此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 重庆东海物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
东海岸
下石门617-618号





生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.9
餐饮服务
6.0
银行金融
8.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
113个
超市
暂无
便利店
重庆悦荟购物中心距离小区约1.5km,方便居民逛街购物;国平超市(东海岸店)距离小区约110m,方便居民购买生活用品;37号火锅馆(大石坝东海岸店)距离小区约7m,与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
11个
综合医院
48个
专科医院
重庆大学附属肿瘤医院距离小区约877m,该医院为专科医院;伍仁堂诊所距离小区约48m,可满足居民基本的医疗需求;距离小区约84m有民康大药房,方便居民日常买药。
生活服务
暂无
餐饮
14个
银行
东方菜市场距离小区约448m,距离小区较近,居民日常采买比较方便;距离小区735m左右有中国民生银行(重庆华宇金沙港湾社区支行),居民日常存取款比较方便;中国电信(东海岸营业厅)距离小区约39m,居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
小区距离约555m处有石门公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约690m处有重庆市江北区大石坝街道忠怒沱社区居民委员,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富,距离小区1.1km左右有重庆利美华胤巨幕影城,闲暇时可以到此观影;距离小区74m左右有友明堂推拿按摩馆,居民可到此处进行按摩,缓解疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10293元/㎡
14.37%
2月
10246元/㎡
14.74%
3月
10134元/㎡
13.48%
4月
10129元/㎡
10.49%
5月
10911元/㎡
18.01%
6月
10731元/㎡
17.44%
7月
10770元/㎡
16.1%
8月
10735元/㎡
13.95%
9月
10639元/㎡
13.62%
10月
10357元/㎡
14.72%
11月
10451元/㎡
13.1%
12月
10542元/㎡
12.28%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
13542元/㎡
0%
2023年
12018元/㎡
11.25%
2024年
10542元/㎡
12.28%
2025年
10129元/㎡
3.92%
东海岸问答
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