东海岸
东海岸
10129 元/㎡
2016
住宅
商品房住宅
重庆东海房地产开发(集团)有限公司
下石门617-618号
重庆东海物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

东海岸位于重庆市江北区大石坝板块,于2016年竣工。小区共16栋楼,容积率5.3左右,为超高层建筑。小区绿化率30%左右,环境一般。小区户型面积有38㎡-142㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有重庆大学附属肿瘤医院,居民就医方便;
  • 小区距离忠恕沱地铁站较近,居民出行方便。
缺点
  • 小区内车位较为紧张,造成了车辆乱停乱放的现象;
  • 小区绿化率30%左右,环境一般。
地段交通
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.6

940米

步行至地铁

138个

附近公交站

7个

附近地铁站

小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离忠恕沱地铁站995m左右,轨道交通5号线一期中段途经该站点,轨交出行方便;距离小区137m左右有东海岸公交站,停靠公交270路、546路等,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区238m左右有红石路/石门大桥(路口),居民自驾出行也比较便利。
附近学校
9.5 总分
高于92% 本商圈小区

学前

9.1

小学

9.0

初中

9.4

154个

附近幼儿园

38个

附近小学

40个

附近初中

居住品质
8.5 总分
高于70% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

6.1

新旧程度

8.9

停车便捷

7.0

物业服务

8.5

环境概况
东海岸内绿化较为一般,绿化率为30%,整体环境较为清幽。小区内配置有木质搭建的凉亭、长椅等设施,铺设有小石板路,可供居民饭后散步、休息玩耍。
建筑特色
小区整体建筑风格简单大气,实用且耐看。小区外立面以灰色为主色调,看上去沉稳大方。小区外立面没有出现脱落或者褪色的现象,看起来比较新。
楼栋分布
小区共16栋楼,容积率5.3左右,为超高层建筑。小区户型面积有38㎡-142㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区只有一个主出入口,为南门,位于重庆市江北区大石坝街道下石门618号,建议居民合理安排出行计划,避开早晚高峰期。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 6646户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 5.3
社区总设施
  • 篮球场;
  • 健身器材;
  • 凉亭;
  • 长椅。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责,按时打扫卫生,清扫较为干净,路面基本没有可见垃圾;小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区内配备有多名安保人员,每天定时巡逻小区,负责小区全天24小时的安全治理工作。小区采取封闭式管理,外来人员和车辆来访需要进行登记,在此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
  • 重庆东海物业管理有限公司
物业费用
  • 1.20元/㎡/月
车位
  • 共1500车位
车位比
  • 1:0.23
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

东海岸

下石门617-618号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.9

餐饮服务

6.0

银行金融

8.6

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

113个

超市

暂无

便利店

重庆悦荟购物中心距离小区约1.5km,方便居民逛街购物;国平超市(东海岸店)距离小区约110m,方便居民购买生活用品;37号火锅馆(大石坝东海岸店)距离小区约7m,与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源

11个

综合医院

48个

专科医院

重庆大学附属肿瘤医院距离小区约877m,该医院为专科医院;伍仁堂诊所距离小区约48m,可满足居民基本的医疗需求;距离小区约84m有民康大药房,方便居民日常买药。
生活服务

暂无

餐饮

14个

银行

东方菜市场距离小区约448m,距离小区较近,居民日常采买比较方便;距离小区735m左右有中国民生银行(重庆华宇金沙港湾社区支行),居民日常存取款比较方便;中国电信(东海岸营业厅)距离小区约39m,居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
小区距离约555m处有石门公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约690m处有重庆市江北区大石坝街道忠怒沱社区居民委员,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富,距离小区1.1km左右有重庆利美华胤巨幕影城,闲暇时可以到此观影;距离小区74m左右有友明堂推拿按摩馆,居民可到此处进行按摩,缓解疲劳。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10293元/㎡
14.37%
2月
10246元/㎡
14.74%
3月
10134元/㎡
13.48%
4月
10129元/㎡
10.49%
5月
10911元/㎡
18.01%
6月
10731元/㎡
17.44%
7月
10770元/㎡
16.1%
8月
10735元/㎡
13.95%
9月
10639元/㎡
13.62%
10月
10357元/㎡
14.72%
11月
10451元/㎡
13.1%
12月
10542元/㎡
12.28%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
13542元/㎡
0%
2023年
12018元/㎡
11.25%
2024年
10542元/㎡
12.28%
2025年
10129元/㎡
3.92%

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