- 中渝梧桐郡(B区)
- 24843 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 重庆聚信房地产开发(集团)有限公司
- 兴盛支路6号
- 重庆加州物业发展有限公司
小区概述
小区介绍
中渝梧桐郡位于兴胜支路1号,处在渝北黄泥磅板块;小区建成于2015年,由重庆聚信房地产开发(集团)有限公司投资开发,属于高品质洋房小区;项目2014开发,2015年陆续接房,地下车库有防水防潮,房屋隔音效果很好。小区优缺点
优点- 建成于2015年,房龄较新,物业管理得当,绿化率达到50%,整体环境雅致
- 地下车库每层都有做防潮,居民可不用担心潮湿问题
- 房屋隔音效果很好,居民可享受到较为安静的生活
缺点- 小区只有部分楼栋通车库,车位不够充足
- 体育配套不足,没有多余的锻炼场所
地段交通
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
386米
步行至地铁
135个
附近公交站
7个
附近地铁站
1、唐家院子南公交站,途经公交有141路、202路、354路、421路,距离小区约150m,可到达港口医院。
2、唐家院子地铁站,途经轨道交通3号线,距离小区约310m,可到达园博园。
3、距离小区约400m的地方,是兴盛大道,方便居民自驾。
附近学校
9.4 总分
高于95%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.1
初中
9.3
142个
附近幼儿园
39个
附近小学
38个
附近初中
居住品质
9.0 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
6.1
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率达50%,小区内规划有法国梧桐大道、中心浅水湾、几个园林、中轴水景等特色景观,独有的绿色景观及清新的空气质量,营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

建筑特色
小区采用了颜色相近,却各个不同的手工陶土砖作为外立面,且每栋洋房的外观都不重复,各种色彩完美的融合在一起,铸就了中渝·梧桐郡的精美画面。

楼栋分布
小区总建筑面积为400000m²,26栋房子组成;小区共分为A,B,C,D四区,其中,A、B、C三个区,除C区有2幢高层以外,其余全部为洋房;小区1和2楼带地下室和花园,顶楼是跃层带露台。

出入口
小区共5个出入口,东门、北2门,靠近兴盛大道;南2门、西门,位于龙塔街道兴盛支路2号;南门,在兴盛大道西150m。

综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 270户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内部有培训机构、摄影工作室、小面店等商业,业主不出小区就可以享受生活,方便了居民的日常生活,居住舒适度高。
物业服务
小区物业整体服务质量较高,整体卫生状况较好;有物业人员打扫小区,分别对绿植、水景进行了较好的维护,绿植生机勃勃,水景也没有出现干涸的现象。
安保
小区保安很严格,没有门禁卡或者确认不是业主,就不能进入小区,一定程度上提高了小区的整体安全性;小区已与110联网,在遇到危害到安全或偷窃等事件时,民警可迅速赶到小区,保护业主安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为重庆加州物业发展有限公司,位于重庆市渝北区龙溪街道新溉大道18号山顶道国宾城6幢负2层,电话号码是023-88737359。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地上20个,地下80个
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面150.00元/月
中渝梧桐郡(B区)
兴盛支路6号





生活配套
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
192个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套较好,有永辉超市、舒家大院老火锅、正宗万州烤鱼、动力时光购物中心等。
1、永辉超市,距离小区约700m,东西品种齐全,质量较高,环境整洁且员工服务态度好,很受居民喜爱。
2、舒家大院老火锅,距离小区约560m,价格实惠,味道好,环境干净,工作人员服务态度好喜欢火锅的同学可以前去尝试。
医疗资源
17个
综合医院
45个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,有长虹诊所、康复诊所、重庆市江北区中医院等。
1、长虹诊所,距离小区约490m,环境干净,工作人员服务态度好,方便了居民一定程度上的医疗需求。
2、重庆市江北区中医院距离小区约2.4km,是一家二甲医院,使社区卫生服务中心。
生活服务
7个
餐饮
20个
银行
小区周边生活服务资源丰富,有重庆银行 、中国农业银行、东湖南路菜市场、健之堂大药房等。
1、重庆银行,距离小区约240m,居民的基础金融业务可以得到较好满足。
2、东湖南路菜市场,距离小区约620m,环境干净、卫生条件好、种类齐全、价格亲民,居民的日常买菜需求可以得到满足。
公共资源
小区周边公共资源一般,有渝北龙头寺公园、火凤山公园、海派健身会、巴蜀中学图书馆等。
1、渝北龙头寺公园,距离小区约1.3km,环境很好,风景优美,空气清新,居民在那可以舒缓心情,是休闲散步的好地方。
2、巴蜀中学图书馆,距离小区约2km,书籍种类多,氛围浓郁,适合*学习。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套一般,有欢乐迪KTV、克烈网咖、皇浴水会等。1、欢乐迪KTV,距离小区约1.9km,音响好,环境好,设施齐全,价格亲民,工作人员态度和善,居民的休闲娱乐在一定程度上得以满足。
2、克烈网咖,距离小区约500m,环境好、价格实惠、工作人员服务态度好,网速较快。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
25317元/㎡
2.73%
2月
24094元/㎡
4.91%
3月
24511元/㎡
7.32%
4月
24843元/㎡
0.1%
5月
21916元/㎡
19.16%
6月
21673元/㎡
18.61%
7月
21582元/㎡
13.54%
8月
21582元/㎡
9.97%
9月
24356元/㎡
1.13%
10月
24492元/㎡
4.94%
11月
22667元/㎡
11.16%
12月
22640元/㎡
9.33%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
26780元/㎡
0%
2023年
24970元/㎡
6.76%
2024年
22640元/㎡
9.33%
2025年
24843元/㎡
9.73%
中渝梧桐郡(B区)问答
中渝梧桐郡(B区)周边小区房源