华宇龙湾小区经纪人解读
袁飚
2022-03-04
到家了
「轨道交通」
369路华宇龙湾公交车站、194路华宇龙湾公交车站、340路华宇龙湾公交车站、328路南郊医院站
「小区户型」
本小区共有7栋高层，25栋洋房，洋房主力面积94-120平米，高层48-132平米一室至3室都有
「其他描述」
小区的物管公司是华宇物业，具有比较好物业资质，物管费的话，高层是2.2元一平米，洋房是2.6元一平米
「生活配套」
楼下有24营业的一品生鲜超市，项目2公里毗邻龙洲湾商圈附近有万达广场，湿地公园和珠江游乐园
「房屋品质」
华宇龙湾容积率仅2.0，绿化率高达40%，由华宇集团倾力打造
「小区不足」
目前公交车只有194至鱼洞，340海天花园至外河坪枢纽站，在售房源总价较高，洋房户型政动较大，小户型基本没有阳台
李贵涛
2022-03-04
到家了
「轨道交通」
小区总共有5栋高层，10栋洋房，主力户型60平米两房，118平米三房
「小区户型」
主要推荐三房两厅两卫，正三房，户型方正，是横厅，朝向朝南，高楼层可以看江
「其他描述」
小区的物管公司是华宇物业，具有比较好物业资质，物管费的话，高层是2.2元一平米，洋房是2.6元一平米
「生活配套」
楼下有24营业的一品生鲜超市，项目2公里毗邻龙洲湾商圈附近有万达广场，旭辉乐活城
「房屋品质」
华宇龙湾容积率仅2.0，绿化率高达40%，由华宇集团倾力打造
「小区不足」
目前楼盘附近配套还不是很完善，需要一定的时间周期
夏方强
2021-11-23
到家了
「轨道交通」
小区外面就是公交车站，369、194、340、328路公交车，距离轻轨3号线1公里左右
「小区户型」
小区由高层和洋房组成，洋房为主1到26栋全是洋房，28到36栋为高层，小区没有带7的楼栋。
「小区设施」
小区内有游泳池、流水景观喷泉、篮球场、羽毛球场、乒乓球场等，有健身场地、儿童滑梯跷跷板等娱乐设施。
「生活配套」
楼下有24小时营业的一品生鲜超市，项目2公里毗邻龙洲湾商圈附近有万达广场，旭辉乐活城
「房屋品质」
由大开发商华宇操盘，2015年统一交房，采用双层中空玻璃，能有效隔离噪音。
「小区不足」
交通线路比较少，不是很方便。
李玫
2021-12-12
到家了
「小区户型」
华宇龙湾整个项目由别墅级亲水洋墅社区、江景高层、滨江格调商业街共同构成
「其他描述」
小区的物管公司是华宇物业，具有比较好物业资质，物管费的话，高层是2.2元一平米，洋房是2.6元一平米
「小区设施」
小区自带游泳池，有流水景观，喷泉，健身器材，，羽毛球场，车位配比1蓝:0.9
「生活配套」
项目毗邻龙洲湾商街，附近有万达广场、巴南区道角集贸市场、华龙超市、知音平价超市、协力百货超市等配套
「房屋品质」
华宇龙湾容积率仅2.0，绿化率高达40%，由华宇集团倾力打造
「小区不足」
此小区接房不久，很多配套还不是太完善
王明春
2022-03-06
到家了
「轨道交通」
出门1.5公里就是轻轨3号线学堂湾轻轨站可通往南坪和江北机场出入进城方便
「小区设施」
小区自带游泳池，有流水景观，喷泉，高层旁边还有健身器材，篮球场，兵乓球场，羽毛球场等
「生活配套」
楼下有24营业的一品生鲜超市，苏宁小店后门有菜市场购物方便
「房屋品质」
华宇龙湾容积率仅2.0，绿化率高达40%，由华宇集团倾力打造
「小区不足」
目前公交车只有194至鱼洞，340海天花园至外河坪枢纽站，在售房源总价较高，洋房户型政动较大，小户型基本没有阳台
