- 回龙湾小区
- 10185 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 重庆市重点工程建设拆迁开发公司
- 回龙路66号
- 重庆鸥鹏物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
回龙湾小区位于南岸区学府路板块,由重庆市重点工程建设拆迁开发公司开发建成,于2007年竣工,小区楼栋总数约为33栋,建筑类型为小高层和高层,容积率为1.85,小区户型面积有47㎡-215㎡左右,房型为1-5居室,适合刚需和改善型人群购买。小区周边休闲娱乐场所多,丰富了居民的业余生活。小区优缺点
优点- 小区临近重庆工商大学地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷;
- 小区临近金豫时尚购物中心,是逛街购物的好去处。
缺点- 小区停车位不足,居民停车较为不便;
- 小区临近中国石油(五公里加油站),存在安全隐患。
地段交通
8.5 总分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
493米
步行至地铁
189个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约548m是重庆工商大学地铁站,该站途经轨道交通3号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约168m是回龙湾公交站,该站停靠145路、329路、 357路、 373路、464路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约1.2km是四公里立交,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
9.8 总分
高于93%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.4
初中
8.2
108个
附近幼儿园
20个
附近小学
14个
附近初中
居住品质
8.3 总分
高于64%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
8.1
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区道路两旁都种有高大的树木,树木下面是草坪,整体环境比较清新。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪,小区垃圾桶和果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区的外立面整体为面砖,以橙色、米白色为主色调,整体时尚简约,清新淡雅。小区外立面维护相对较好,整体干净无脱落现象,小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为33栋,建筑类型为小高层和高层,容积率为1.85,小区户型面积有47㎡-215㎡左右,房型为1-5居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有9个出入口,小区6号门位于回龙路66号附近;7号门位于回龙路66号附近;3号门位于回龙路66号附近,此出入口仅供行人通行;8号门位于回龙路66号附近;停车场位于学府大道回龙路66号附近;5号门位于回龙路66号附近,此出入口仅供行人通行;2号门位于学府大道回龙路66号附近;9号门位于回龙路66号附近;东1门位于回龙路66号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 3279户
绿化率
- 66.0%
容积率
- 1.85
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善,物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时,一般反馈过后,很快就能得到处理。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道,让人感觉十分干净整洁。
安保
小区的门禁严格,所有外来人员都必须登记才能进入,让人感觉非常安全可靠。小区安保系统与110联网,能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内24小时都有保安巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 重庆鸥鹏物业管理有限公司
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面100.00元/月
回龙湾小区
回龙路66号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.9 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
104个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区562m左右有金豫时尚购物中心,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区738m左右有永辉超市(四公里店),方便居民购买日常所需。
医疗资源
8个
综合医院
8个
专科医院
距离小区1.6㎞左右有南岸区人民医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区215m左右有南湖路中西医结合诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区186m左右有重庆三诚大药房(南湖路店),居民买药方便。
生活服务
3个
餐饮
14个
银行
距离小区319m左右有回龙湾菜市场,居民买菜方便。距离小区201m左右有中国民生银行(南坪阳光美地支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区335m左右有中国移动(回龙湾营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区477m左右有上影国际影城(南湖店),居民闲暇时观影很方便。距离小区538m左右有乐潮KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10686元/㎡
15.27%
2月
10529元/㎡
18.18%
3月
10722元/㎡
14.05%
4月
10563元/㎡
13.77%
5月
10314元/㎡
16.26%
6月
10185元/㎡
17.56%
7月
12540元/㎡
7.23%
8月
11674元/㎡
12.51%
9月
11357元/㎡
13.28%
10月
10961元/㎡
13.69%
11月
10722元/㎡
12.89%
12月
10645元/㎡
13.81%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14957元/㎡
0%
2022年
12350元/㎡
17.43%
2023年
10645元/㎡
13.81%
2024年
10185元/㎡
4.32%
回龙湾小区问答
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