渝景新天地
渝景新天地
石小路195号

8.4

综合评分

排名高于66%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

渝景新天地小区位于九龙坡区石桥铺板块,于2010年竣工,由第五公交公司开发完成,小区由5栋左右的高层和超高层住宅构成,容积率2.2左右,小区户型面积有68㎡-98㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需人群。小区户型方正,南北通透,居民居住较为舒适。

小区优缺点

优点
  • 小区距离石新路地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
  • 小区距离仁悦天地·购物中心较近,方便居民购物;
  • 小区距离高新区人民医院(院本部)较近,方便居民就医。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区周边有重庆公交石桥铺加油站,可能会有安全隐患。

区位介绍

渝景新天地小区位于九龙坡区石桥铺板块,石桥铺有龙湖新壹城为主体的供年轻消费娱乐为一体的乐享生活体验区。石桥铺板块还将新增大型购物中心和商业步行街,购物、餐饮、游憩休闲娱乐等业态的布局将更为完善。
地段交通
9.2 总分
高于57% 本商圈小区

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.3

444米

步行至地铁

195个

附近公交站

9个

附近地铁站

小区距离石新路地铁站约429m,轨道交通5号线南段途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离渝景新天地公交站约91m,287路、298路等公交在该站点停靠;距离白马凼②公交站约219m,462路、464路公交在该站点停靠;距离石桥铺②公交站约231m,148路、429路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离石桥铺立交桥约293m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

10.0

小学

9.0

初中

8.6

191个

附近幼儿园

36个

附近小学

24个

附近初中

居住品质
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

6.6

舒适程度

7.6

新旧程度

8.1

停车便捷

7.4

物业服务

8.4

环境概况
小区环境比较干净但景观普通,绿化程度较低,种植着简单的绿植花草,缺乏大型的景观设施,但小区房屋品质较好,有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁,有待改善。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主。楼房以灰白色为主,房屋整体颜色分明,视觉观看体验良好。小区历经多年风雨,外立面较新,无明显脱落现象出现。
楼栋分布
小区由5栋左右的高层和超高层住宅构成,容积率2.2左右,小区户型面积有68㎡-98㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需人群。小区户型方正,南北通透,居民居住较为舒适。
出入口
小区共有4个出入口,停车场在石小路195号附近;东南门在石小路195号-附31-33号附近,仅限行人通行;南门在创辉焊接附近;东门在石小路95号附近,仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 1312户
绿化率
  • 15.0%
容积率
  • 2.2
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 凉亭;
  • 健身器材。
物业服务
物业服务质量较好。能定期对小区路面,楼道进行保洁,存在一些小缺陷,偶尔会有树叶和些许垃圾,小区内居民的生活垃圾堆放到垃圾存放地,每天回收2次。对绿化景观能及时维护,绿化较好,基础设施都较好。
安保
小区内配备多名保安,每个出入口都配有保安,出入门需登记,工作态度良好。小区内保安24小时巡逻,更大限度的保障了居民的安全,使居民拥有更安全稳定的生活环境。小区与110联网,发生偷窃事故时,警察可及时赶到现场,保障居民的财产安全。
物业信息
物业信息
  • 重庆龙浩物业管理有限公司
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 共300车位
  • 地上50个,地下250个
车位比
  • 1:0.23
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

渝景新天地

石小路195号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.6 总分
高于68% 本商圈小区

商业配套

9.3

就医买药

8.9

餐饮服务

7.0

银行金融

8.5

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

180个

超市

暂无

便利店

仁悦天地·购物中心距离小区约473m,是一家综合商场,方便居民购物;赛鸥生活超市(渝景店)距离小区约55m,商品齐全,方便居民日常生活;金爪爪干锅(白马凼店)距离小区约387m,方便居民就餐。
医疗资源

20个

综合医院

19个

专科医院

高新区人民医院(院本部)距离小区约704m,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;克有诊所距离小区约117m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;全兴药品(梦颖药店)距离小区约61m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

1个

餐饮

11个

银行

白马凼菜市场距离小区约188m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国银行(石桥铺支行)距离小区约367m,方便居民办理理财业务;中国移动(石小路营业厅)距离小区约214m,方便居民办理通信业务。
公共资源
渝高公园距离小区约932m,全天免费开放,方便居民日常休闲;重庆图书馆距离小区约2.3km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
未知激光影城距离小区约990m,距离较近,方便居民观影;梦氏健身(仁悦天地·购物中心店)距离小区约396m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;星光棋牌室距离小区约504m,丰富了小区老人的娱乐生活。
交易价值
6.8 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

8.4

买房建议
建议有老人的家庭选择楼房98㎡左右的3居低层,可方便老人的出行,也更容易保障老人的出行安全。小区环境干净整洁,适合新婚夫妇,建议购买68㎡左右的2居高层,楼层高,私密性较好。
卖房建议
靠近小区东南门的1号楼因出行方便,可适当调整房价。2号楼靠近城市主干道,特别是上下班高峰期时存在车辆杂音,需适当调整房价。
租房建议
建议经济条件有限的上班族可以选择一房或与人合租68㎡左右的2房,面积较小,租金较低,在一定程度上减轻了经济压力。建议有孩子的家庭可以选择中高层以上的68㎡左右的2房,采光条件好,满足了孩子学习需要的安静的氛围。
出租
用户评价
7.9 总分
高于77% 本商圈小区
居住体验
小区对面有美食街,随时可吃到美食。内部设施完善,能基本满足居民的日常健身、休闲的需求。居民的素质较高,邻里关系和谐,能代收快递,帮忙做事。小区内拥有幼儿园,更大限度的保障的孩子的安全,使居民内部的沟通有很多共同话题。
业主特征
交通便利,周边设施完善,多为外地的上班族租客。房屋建筑面积较小,内部就有幼儿园,三口之家占一部分。居民多为白领人士,文化水平较高。
入住须知
物业费

1元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.5元/m³

第二阶梯4.22元/m³

第三阶梯5.9元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.52元/度

第二阶梯0.57元/度

第三阶梯0.82元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯1.72元/m³

第二阶梯1.89元/m³

第三阶梯2.24元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费